Beschreibung
Entdecke dieses elegante, freistehende Einfamilienhaus, das sich derzeit im Bau befindet und nur 700 Meter vom Meer entfernt liegt. Auf einem 240 m² großen Grundstück mit 165 m² Wohnfläche vereint diese Immobilie modernes Design mit hochwertigen Materialien und verbindet mediterrane Natürlichkeit mit zeitgenössischer Eleganz.~~Der Baufortschritt ist weit fortgeschritten: Fundament und Tragstruktur sind vollständig fertiggestellt. Die Fertigstellung ist für März 2026 geplant, was eine solide und zuverlässige Projektentwicklung garantiert.~~Besonderer Wert wurde auf eine stabile und robuste Bauweise gelegt:~• Tragstruktur aus Stahlbeton und Porenbeton für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.~• SATE-Außendämmsystem für maximale Energieeffizienz.~• Hohlkammer- und bewehrte Fertigteildecken für hohe Beständigkeit und Langlebigkeit.~~Der Hauptwohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Terrasse in einem offenen, großzügigen Raum. Dieser verbindet sich direkt mit dem privaten Pool und schafft eine helle, fließende Atmosphäre – perfekt für das mediterrane Lebensgefühl.~Der private Garten umgibt das gesamte Haus und bietet Ruhe, Privatsphäre und Harmonie mit der Natur. Auf der Rückseite grenzt die Immobilie an ein kommunales, nicht bebaubares Rustikgrundstück, welches freie Aussicht und zusätzliche Privatsphäre garantiert.~~Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer:~• Im Erdgeschoss: ein separates Badezimmer und ein Gästezimmer, ideal für Privatsphäre und Komfort.~• Separater Abstellraum mit Innen- und Außen Zugang, perfekt zum Lagern oder als Büro nutzbar.~• Im Obergeschoss: zwei Hauptschlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmern und direktem Zugang zu privaten Terrassen.~• Dachterrasse/Solarium von 46 m², ebenfalls mit Naturstein verkleidet — ideal, um Sonne, Meerblick und mediterrane Brise zu genießen.~~Jedes Detail wurde für höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über entworfen:~• Vollständige Klimatisierung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Split-Klimaanlagen.~• Hochwertige Elektroinstallation, halogenfreie Verkabelung, Video-Gegensprechanlage, motorisierte Rollläden mit WLAN-Steuerung und Vorbereitung für Smart-Home-Systeme.~• Premium-Sanitärinstallation mit eingebauten Armaturen und wandhängenden Toiletten.~• Salzwasserpool mit LED-Beleuchtung und Gegenstromanlage.~~Dank Südausrichtung verfügt das Haus über große Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen.~• Fassade mit mallorquinischem Naturstein verkleidet – authentisch und charakterstark.~• Möglichkeit zur Individualisierung der Ausstattungen und technischer Erweiterungen.~• Mehrkammer-PVC-Fenster in Anthrazit mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.~• Großformatige Feinsteinzeugböden (60×120 cm) im Innenbereich und rund um den Pool.~• Hochwertige glatte Anstriche und Oberflächen.~~Diese Immobilie vereint Komfort, Energieeffizienz und mediterranen Stil in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden im Süden Mallorcas.~~Verpass diese Gelegenheit nicht!~Kontaktiere uns und mache den ersten Schritt zu deinem neuen Zuhause am Meer.~~Immobilienagentur eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) Nr. GOIBE740280/2024
