Beschreibung
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die ein bezugsfertiges Renditeobjekt in einer der gefragtesten Küstenregionen der Algarve suchen, oder für Käufer, die Wohnen und Mieteinnahmen in einem einzigen Gebäude kombinieren möchten. Die zentrale Lage, die hochwertige Renovierung und die flexible Aufteilung machen dieses Gebäude zu einem seltenen Fund im historischen Zentrum von Albufeira, wo die Nachfrage nach modernisierten Mehrparteienhäusern konstant hoch ist.
Im Herzen des historischen Zentrums von Albufeira gelegen, präsentiert dieses komplett renovierte Gebäude eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, bestehend aus zwei stilvollen Apartments und einem unabhängigen Studio, jeweils nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants und der lebhaften Altstadt entfernt. Dank seiner hervorragenden Lage eignet sich die Immobilie ideal für Ferienvermietung oder langfristige Miete und verbindet traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort – perfekt für Anleger, die Flexibilität und ganzjährige Nachfrage suchen.
Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, die sinnvoll auf drei unabhängige Einheiten verteilt sind. Das Erdgeschoss-Apartment bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche sowie direkten Zugang zur Straße. Die erste und zweite Etage beherbergen ein helles Drei-Schlafzimmer-Duplex, mit großem Wohnzimmer, separater Küche mit viel Tageslicht, Gäste-WC sowie Wasch-/Abstellraum. Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidebereich, privatem Balkon und einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das unabhängige Studio bietet vollständige Autonomie, mit ausgestatteter Küchenzeile und Duschbad — ideal für Ferienvermietung oder auch als gewerblicher Raum. Alle Einheiten wurden hochwertig renoviert und verfügen über Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie Solarkollektoren für Warmwasser, was ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Ausstattungen und Merkmale vorbehaltlich Vereinbarung und Prüfung zwischen Verkäufer und Käufer
Energieausweis: B-C
● Erstklassige Lage im Zentrum der Altstadt von Albufeira
● Komplett renoviertes Gebäude mit drei Einheiten
● Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und offenem Wohnbereich
● Duplexwohnung mit 3 Schlafzimmern und Balkonen
● Unabhängiges Studio mit Küchenzeile und Bad
● Insgesamt 6 Schlafzimmer mit mehreren Wohnbereichen
● Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Einheiten
● Solaranlage für Warmwasser
● Fußläufig zum Strand, Restaurants und Geschäften
● Ideal als Anlageobjekt oder gemischte Nutzung
