Beschreibung
HEIMO präsentiert Ihr neues Zuhause in Krumpendorf am Wörthersee – eine Villa mit Seeblick, Privatsphäre und besonderem Charme.
Diese außergewöhnliche Villa vereint exklusives Wohnambiente mit atemberaubendem Ausblick: Genießen Sie wunderschöne Sicht auf den Wörthersee, die imposanten Karawanken und den ikonischen Pyramidenkogel – Tag für Tag.
Auf drei Ebenen eröffnet sich ein Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt: Rund 260 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit einer Raumhöhe von 2,80 m zzgl. 125 m² Untergeschoss (ca. 2,5 m Raumhöhe) bieten Platz für großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, bis zu sechs Schlafzimmer, Homeoffice, Sauna, Fitnessbereich und mehr. Die durchdachte Raumaufteilung, edle Materialien und moderne Ausstattung schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Genießer.
Das ca. 2.194 m² große Grundstück in Ruhelage verspricht maximale Privatsphäre und Erholung. Mehrere Balkone, Gartenflächen und eine Doppelgarage ergänzen das Ensemble perfekt.
Die Widmung als Bauland Kurgebiet macht diese Immobilie nicht nur zu einem exklusiven Rückzugsort, sondern auch zu einer wertbeständigen Investition mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Ihr Ruhepol mit Seeblick – jetzt entdecken!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lebensqualität in Bestlage – Krumpendorf am Wörthersee
Krumpendorf liegt idyllisch am Nordufer des Wörthersees und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die charmante Gemeinde vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe – perfekt für alle, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich direkt vor Ort und sorgen für ein komfortables, sorgenfreies Leben.
Nur wenige Minuten entfernt wartet Klagenfurt mit seiner erstklassigen Infrastruktur, Kultur und Kulinarik. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung genießen Sie maximale Mobilität bei gleichzeitigem Rückzug ins Grüne.- Repräsentative Eingangshalle mit Garderobe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche mit Seeblick
- Gästezimmer
- Modernes Gästebad
- Masterbedroom
- 6 helle Wohnräume insgesamt
- Terrasse mit Seeblick
- Zwei Balkone
- Gepflegter Garten
- Kachelofen
