Beschreibung
In der Via Madonna in Bollate (MI), in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung mit unabhängigen Lösungen und kleinen Gebäuden, bietet Von Poll Real Estate eine freistehende Mehrfamilienvilla zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zu Mailand zu verzichten.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m² auf mehreren Ebenen und umgeben von einem bepflanzten Garten von ca. 2.000 m², vereint diese Immobilie Raum, Vielseitigkeit, Privatsphäre und Freiheit. Der Außenbereich eignet sich für die Einrichtung eines Swimmingpools, einer Entspannungszone oder eines Kinderspielplatzes.
Die hellen und individuell gestaltbaren Räume eignen sich perfekt für mehrere Haushalte oder große Familien, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten.
Im Erdgeschoss führt eine geräumige Loggia mit Blick ins Grüne zum Haupteingang, wo sich ein Arbeitsbereich und Arbeitsräume von etwa 100 Quadratmetern, eine Waschküche, Dienstleistungen und eine 80 Quadratmeter große Garage mit unabhängigem Zugang und Platz für bis zu sechs Autos befinden.
Im ersten Stock befinden sich zwei unabhängige Wohneinheiten:
- die erste mit Doppelwohnzimmer, Küche, zwei Terrassen, Balkon, drei Schlafzimmern und zwei Bädern;
- die zweite mit Wohnzimmer, Halb-Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Balkon und zwei Bädern.
Im Untergeschoss vervollständigt eine Werkstatt von etwa 250 Quadratmetern das Anwesen, ideal für Handwerker, Freiberufler oder kreative Tätigkeiten, die Wohnen und Arbeiten in einem einzigen Kontext verbinden möchten. Schließlich bietet ein Dachgeschoss von etwa 120 Quadratmetern weitere Ausbaumöglichkeiten: ideal als Atelier, Hobbyraum oder neuer Wohnbereich.
Dank ihrer Mehrfamilienstruktur und ihrer großzügigen Dimensionen eignet sich die Villa für eine vielfältige Nutzung:
- Wohnhaus für große Familien oder mehrere Haushalte;
- Wohnhaus + Werkstatt/Atelier-Lösung;
- charmante Residenz, B&B oder Beherbergungsprojekt;
- oder als Investition für diejenigen, die ein Sanierungsprojekt mit verschiedenen Wohnlösungen entwickeln möchten.
Die Gegend bietet eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre, mit Schulen, Geschäften, Bahnhof, Bushaltestellen und Radwegen nur wenige Minuten entfernt, perfekt für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Alltagstauglichkeit suchen.
Eine Villa mit seltenem Potenzial, in der jeder Raum von einer Möglichkeit erzählt.
