Beschreibung
Wir präsentieren ein Wohngebäude für Investoren, makellos gepflegt und mit großem Transformationspotenzial. Mit einer Gesamtfläche von 706 m² und ausgestattet mit einem Aufzug, verteilt sich diese Immobilie derzeit auf drei unabhängige Wohnungen, ein Geschäftslokal und zwei Garagenstellplätze und bildet damit ein solides und hochgradig vielseitiges Anlageobjekt an einem strategischen Standort. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Garagenstellplätze und ein geräumiges Geschäftslokal, ideal für sofortigen Ertrag oder zur Integration in zukünftige Umverteilungsprojekte. Im ersten Stock befindet sich die erste der drei Wohnungen: eine geräumige Wohnung mit drei Doppelzimmern, zwei Wohnzimmern, zwei kompletten Badezimmern, ausgestatteter amerikanischer Küche und einem Außenbalkon. Der zweite Stock beherbergt die zweite Wohnung, ebenfalls mit drei Doppelzimmern, Wohn-Esszimmer, amerikanischer Küche, einem kompletten Badezimmer, einer Gästetoilette und Balkon, und bietet funktionale Abmessungen und hervorragende Beleuchtung. Die dritte Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk, ein sehr heller Raum mit integriertem Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche, einem kompletten Badezimmer und einer Terrasse mit privilegiertem Blick auf den Teide, was einen besonders attraktiven Mehrwert für Wohn- oder touristische Zwecke darstellt. Schließlich verfügt das vierte Stockwerk über einen praktischen Waschraum und eine zusätzliche Terrasse, die die Nutzungsmöglichkeiten noch weiter erweitert. Aufgrund seines Zustands, seiner derzeitigen Aufteilung in drei Wohnungen, Geschäftslokal und Garagen sowie seiner Anpassungsmöglichkeiten an verschiedene Verwertungsmodelle — Vermietung gemäß Vorschriften, Coliving oder Neugestaltung des kommerziellen Raums — stellt dieses Gebäude eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die ein rentables Objekt mit starkem Potenzial suchen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
