Beschreibung
In Moraira erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa mit exklusiver Ausstattung und idealer Lage – nur wenige Gehminuten von den traumhaften Stränden und dem Stadtzentrum entfernt! Diese beeindruckende Residenz erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss (138,75 m²) befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit fließendem Übergang zur offenen Küche mit Kochinsel. Außerdem gibt es ein komfortables Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Räume dieser Ebene öffnen sich zu einer atemberaubenden Terrasse mit einem großen 12 x 4,5 m großen Swimmingpool – perfekt für unvergessliche Momente im Freien. Im Obergeschoss (124,14 m²) finden Sie ein weiteres Gäste-WC und drei charmante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse. Hier können Sie entspannen, den atemberaubenden Ausblick genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Diese Villa besticht durch hochwertige Ausstattung und Verarbeitung, darunter Technal-Fenster mit Sicherheitsglas, eine voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten, Badezimmer und Armaturen von Roca, energieeffiziente LED-Beleuchtung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke, elektrische Jalousien, eine interne Alarmanlage sowie die Vorinstallation für eine externe Alarmanlage und Sicherheitskameras. Zusätzlich bietet sie einen 12 x 4,5 m großen Swimmingpool, einen wunderschön angelegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und ein automatisches Tor. Mit ihrer beeindruckenden Energieeffizienzklasse A und der Südwestausrichtung ist diese Villa ein wahres Juwel, das Energieeffizienz und exquisites Design perfekt vereint. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese atemberaubende Villa zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese prächtige Immobilie zu erfahren und sich Ihren Traum vom Leben in Moraira zu erfüllen! Energieeffizienzklasse A. Die Maklergebühr von 5,26 % (inkl. MwSt.) ist vom Käufer zu tragen. Preis ohne Gebühren: 2.085.250 €. Der Energieausweis (EPC) liegt noch nicht vor. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihre Beraterin von ACTIV PATRIMONIA: Valérie GUILBERT, Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen) RSAC 508 017 035 RCP MRCSACI202311FR00000000053968A00
