Beschreibung
Ein Meisterwerk am Wasser: Mit ihrem Reetdach, den skulpturalen Linien und der außergewöhnlichen Lage direkt am Wasser ist diese Villa ein wahres Wahrzeichen der Region – modern und doch zeitlos. Auf einem 2.089 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück gelegen, bietet sie absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick. Das Anwesen umfasst 573 m² Wohnfläche und ein Gesamtvolumen von 2.306 m³ und strahlt schlichte Eleganz und architektonische Harmonie aus. Erdgeschoss – Raum und Licht: Die imposante Eingangshalle mit geschwungener Treppe und hohen Doppeltüren vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem eleganten Kamin und den bodentiefen Fenstern geht fließend in den Garten und die Terrassen über. Schiebetüren aus Holz trennen den Wohnbereich vom Esszimmer – ideal für private Dinner und geschäftliche Besprechungen. Die luxuriöse Küche mit einer beeindruckenden Kücheninsel aus Patagonia-Quarzit ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum führt direkt in die Doppelgarage mit elektrischen Toren. Jeder Raum auf dieser Ebene ist so gestaltet, dass er Tageslicht optimal nutzt und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. ERDGESCHOSS – PRIVATER RÜCKZUGSORT Die skulpturale Treppe führt zu einem großzügigen Treppenabsatz mit Galerie. Die Master-Suite bietet einen ruhigen, privaten Rückzugsort mit Gaskamin, Panoramablick und einem luxuriösen Badezimmer mit Whirlpool, Sonnendusche und separatem WC. Ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank rundet die Suite ab. Drei weitere Schlafzimmer und ein zweites elegantes Badezimmer mit Regendusche, WC und Waschküche bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das Hauptschlafzimmer dient gleichzeitig als Sicherheitsraum; die Holztüren sind für zusätzliche Sicherheit mit Stahl verstärkt. SÜDLICHER BEREICH – WELLNESS & UNTERHALTUNG Der südliche Bereich der Villa ist ganz dem Wohlbefinden, der Gesundheit und der Entspannung gewidmet – ein privater Rückzugsort der Ruhe und Eleganz. Im Zentrum befindet sich der 13 Meter lange, beheizte Innenpool, ein architektonisches Meisterwerk, dessen skulpturale Wände wie Bergwellen sanft geschwungen sind. Sanftes Licht betont die Konturen, während ein leiser Wasserfall Bewegung und Ruhe zugleich schafft – eine wahrhaft bezaubernde Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein moderner Fitnessbereich, eine Dampfkabine, eine Infrarotsauna und ein exklusives Privatkino. Eine Welt des Wohlbefindens, geschaffen für höchsten Komfort und absolute Privatsphäre. GARTEN – LEBEN AM WASSER Der von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Garten ist ein lebendiges Kunstwerk – mit altem Baumbestand, farbenfrohen Beeten und mehreren Terrassen für jede Tageszeit. Direkt am Wasser liegt ein 53 m² großes Bootshaus mit ferngesteuertem Bootslift, geeignet für Schaluppen bis zu 11 Metern Länge. Eine angrenzende überdachte Veranda mit Kamin lädt zum ganzjährigen Verweilen im Freien ein. Von Ihrem privaten Anlegeplatz aus können Sie direkt zu den Kagerplassen, den historischen Grachten von Leiden oder sogar bis nach Haarlem und in die niederländische Seenplatte segeln. NACHHALTIGKEIT & KOMFORT • Baujahr 2010 mit Premium-Isolierung (Boden, Wände, Dach) • Wärmeschutzverglasung (HR+++) und Fußbodenheizung im gesamten Haus • Geothermische Wärmepumpe und Klimaanlage • Modernes Hausautomations- und Gebäudemanagementsystem • Energieeffizienzklasse A+ AUSSTATTUNG • Massivholztüren und maßgefertigte Einbauschränke • Bodenbelag aus türkischem Kalkstein im Erdgeschoss, Eiche im ersten Stock • Integriertes Soundsystem in Küche, Wohnzimmer, Bootshaus und Außenbereichen • Ladestation für Elektroautos in der Garage • Sicherheitssystem mit Innen- und Außenkameras • Automatische Gartenbewässerung und -beleuchtung • Hauptschlafzimmer als Sicherheitsraum konzipiert EINE SELTENE GELEGENHEIT Residenzen dieser Klasse kommen nur selten auf den Markt. Buitenwater 2 ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ausdruck von Anmut, Privatsphäre und zeitloser Eleganz. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
