Beschreibung
Zeitgenössische Villa mit vollständiger Selbstversorgung | Schwimmbad, Privatsphäre und hohe Energieeffizienz
Diese exklusive Villa verbindet zeitgenössische Architektur mit mediterranen Einflüssen, hoher Energieeffizienz und völliger Privatsphäre. Auf einem eingezäunten Grundstück von 6.000 m² gelegen, bietet es eine Umgebung voller Ruhe, Qualität und Kontakt zur Natur – ideal für ein Familienhaus, ein zweites Zuhause oder eine Premium-Investition in der Algarve.
Wichtige Highlights:
* Gebäudefläche: 248 m² + Keller mit 128 m²
* Privates Schwimmbecken von 14 Metern
* Gartenschuppen mit 20 m²
* Großes Beet mit mediterranem Garten, Obstgarten und funktionalem Gemüsegarten
* Vollständige Landschaftsintegration und hohe Privatsphäre
Selbstversorgung und Nachhaltigkeit:
* Eigene Betankung durch das Bohrloch mit Dreiphasenpumpe
* 20.000 L Zistern
* Photovoltaikanlage für den Selbstverbrauch (4,6 kW)
* Automatische Bewässerung im gesamten Gartenbereich
* Materialien und Baulösungen, die auf Effizienz und geringe Wartung ausgerichtet sind
Komfort und modernste Technologie:
- Fußbodenheizung (Heizung und Kühlung) in allen Räumen – Uponor-System;
- Junkers-Wärmepumpe (300 L) für Warmwasser;
- Zentralvakuum;
- Aluminium-Elektrojalousien;
- Rahmen mit thermischer Unterbrechung und Stop-Sol-Glas;
- Wärmerückgewinnungseinheit;
- Doppelte Whirlpool-Wanne;
- LED-Beleuchtung eingebettet in Decken.
Sicherheit und Premium-Oberflächen:
- Gepanzerte Eingangstür;
- Zusätzliche gepanzerte Tür im Keller;
- Hygieneartikel **Roca** und **Bellavista**;
- **Grohe** Wasserhähne;
- Integrierte Moskitonetze;
- Hochwertige Sanitäranlagen (Wirsbo Uponor);
- Oberflächen von anerkannten und zertifizierten Marken.
Architektur: Moderne mit mediterraner Essenz:
Die Villa zeichnet sich durch klare Linien, klar definierte Räume und traditionelle Keramikdächer aus, was zu einer harmonischen Synthese aus moderner Ästhetik und regionaler Identität führt. Große Verglasungsfenster fördern natürliches Licht und eine starke Verbindung zwischen drinnen und draußen.
Architektonische Elemente:
- Zwei Stockwerke + halbunterirdischer Keller;
- Fassaden mit breiten und horizontalen Öffnungen;
- Pergolen und Panoramabalkon;
- Naturmaterialien wie Stein und geschliffener Puz;
- Modernste Wärmedämmung (Weber Therm).
Geräumige und funktionale Innenräume:
- Innenräume bevorzugen Flüssigkeit, Leuchtkraft und Funktionalität.
- Der Keller mit seinen 128 m² erhöht das Nutzungspotenzial des Hauses – ideal für Büro, Fitnessstudio, Kino oder Abstellraum.
Äußere und vollständige Infrastrukturen:
- 14-Meter-Schwimmbecken, das in die Landschaft integriert ist
- Unterstützung von Außentoiletten
- Asphaltierte Parkplätze
- Automatische Gates
- Gartenbereiche, die durch Steinterrassen strukturiert sind
- Obst- und Gemüsegarten für nachhaltiges Leben
Sichere und hochpotenziale Investition:
-Ideal für den Luxusmarkt und Premium-Vermietungen
- Reduzierte Betriebskosten durch Energie- und Wasserautonomie
- Starkes Potenzial für hochwertigen ländlichen Tourismus
- Immobilie einziehbar, ohne Arbeiten oder Verbesserungen erforderlich
Eine einzigartige Villa an der Algarve, die Form, Funktion und Effizienz in einem Konzept vereint. Diese Immobilie ist für diejenigen konzipiert, die Privatsphäre, konstruktive Qualität und einen nachhaltigen Lebensstil schätzen, und stellt eine der besten Wohnanlagemöglichkeiten der Region dar.
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