Beschreibung
Schönes Haus mit dominanter Panoramaaussicht in der beliebten Wohngegend ,,La Tour de Mare" in Fréjus. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und die Gesamtfläche 198 m² auf einem komplett umzäunten Grundstück von 851 m². Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen unterteilt und bietet enormes Potenzial für Modernisierungen oder Umgestaltungen entsprechend Ihrem Projekt. Auf jeder Ebene können drei Autos auf dem Grundstück geparkt werden. Elektrisches Tor im Erdgeschoss und Tor im Erdgeschoss. Obere Ebene im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang: Küche offen zum Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit herrlicher Aussicht und Sommergrill. Schlafzimmer mit Bad, Büro, das als kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, große Waschküche, Ankleidezimmer. Zugang zur unteren Ebene im Erdgeschoss über eine Innen- oder Außentreppe: Direkter Zugang zu einem schönen grünen Garten und einer großen Terrasse mit Sommergrill. Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Duschbad mit WC, 2 Räume, die als Ankleidezimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können, Abstellraum und Werkstatt-Waschküche. Elektrische Rollläden und Doppelverglasung sowie elektrische Terrassenmarkisen. Preis: 6.250.000 EUR inklusive Verkäufergebühren. DPE C GES A Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch zwischen 1.999 EUR und 2.705 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. SCHMIDT Laura 0613042845 7 Tage die Woche. Besichtigungen an Wochenenden möglich. Für einen Besuch und Unterstützung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Laura SCHMIDT unter 0613042845 oder per E-Mail unter l.schmidt@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laura SCHMIDT verfasst, die als Handelsvertreterin bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit der Nummer RSAC 5393914441 und einem Kapital von 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, registriert ist. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 413793 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
