Beschreibung
In Bissone, in einer sehr sonnigen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Autobahnausfahrt, nur 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese helle und raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer herrlichen Terrasse und atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Westausrichtung bietet jeden Abend spektakuläre Sonnenuntergänge mit warmen und einhüllenden Tönen, die eine Atmosphäre der absoluten Entspannung schaffen.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 143 m² befindet sich im 1. Stock einer 3-stöckigen Wohnanlage, die direkt am Ufer des Luganer Sees liegt. Die Residenz verfügt über einen direkten Zugang zum See und einen besonders gepflegten Außenbereich mit einem Panoramaschwimmbad und einer großen Liegewiese, einem Wellnessbereich mit Sauna, einem Dampfbad und einem kleinen Fitnessraum mit Dusche.
Die Wohnung bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 weitere Schlafzimmer, 2 weitere Bäder, einen begehbaren Kleiderschrank nach Maß und eine private Waschküche.
Hochwertige Ausstattung, Wärmepumpenheizung, Klimaanlage, Aufzug und andere luxuriöse Annehmlichkeiten.
Ein exklusiver Vorteil ist ein Dock mit privatem Liegeplatz, erwerbbar zum Preis von CHF 150'000, direkt unter dem Garten gelegen und intern mit dem Gebäude verbunden: eine bequeme und prestigeträchtige Lösung, die es erlaubt, das Zentrum von Lugano direkt über den See zu erreichen.
Ausserdem gehören zur Immobilie 2 gedeckte Parkplätze: CHF 50'000 (jeder, nicht im Preis inbegriffen).
Gesamtpreis der Liegenschaft:
- Wohnung: CHF 1'500'000.-
- Dock mit privatem Liegeplatz: CHF 150'000.-
- Zwei gedeckte Parkplätze (je CHF 50'000): CHF 100'000.-.
GESAMTPREIS: CHF 1'750'000.-
Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer zurückhaltenden, aber gut angebundenen Umgebung leben wollen: in wenigen Minuten erreicht man die Autobahn mit schnellen Verbindungen nach Lugano, Mailand und den wichtigsten Städten der Region.
Diese Wohnung, die auch als Ferienhaus zur Verfügung steht, stellt eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und direktem Kontakt zur Natur dar und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort am See oder eine hochwertige Investition in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins suchen.
