Beschreibung
In der prestigeträchtigen Wohngegend von Albaro, wo die Zeit inmitten von Alleen, üppigen Parks und historischen Villen langsamer zu vergehen scheint, bieten wir eine seltene und faszinierende Residenz zum Verkauf an. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, eingebettet in die Ruhe eines eleganten Umfelds, aber nur wenige Schritte von renommierten Restaurants, eleganten Boutiquen und hervorragenden Sportzentren wie dem Tennispark entfernt, gilt diese Gegend seit jeher als eine der begehrtesten der Stadt. Albaro ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten hochwertiger Dienstleistungen verzichten zu müssen, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Lebensqualität.
In der exklusiven Villa Sant'Anna, in der Via Liri 27, befindet sich eine 188 Quadratmeter große Wohnung auf zwei Ebenen, die komplett mit modernsten Materialien und Technologien renoviert wurde und für diejenigen gedacht ist, die einen modernen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Lebensraum suchen.
Der Eingang öffnet sich zu einem herrlichen offenen Raum mit einer Kücheninsel, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist. Der große, lichtdurchflutete Raum wird durch zwei maßgefertigte Fenster mit gepanzertem, bruchsicherem Glas aufgewertet: ein nicht nur ästhetisches, sondern auch technisches Detail, das von der Aufmerksamkeit zeugt, die der Sicherheit und dem Komfort gewidmet wird. Die bis ins kleinste Detail durchdachte Anlagentechnik ermöglicht es außerdem, das Wohnzimmer dank der Grundrisse in zwei separate Räume zu unterteilen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank und Oberlichtern ausgestattet ist, ein architektonisches Element, das für viel Licht und ein Gefühl von raffinierter Intimität sorgt. Das Hauptbadezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Glasdusche und Oberflächen aus Keramik und mattem Emaille ausgestattet, die sich in die Gesamtgestaltung des Hauses einfügen.
Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einem privaten Außenbereich, der sowohl als Essbereich im Freien als auch als Parkplatz genutzt werden kann, da eine Einfahrt vorhanden ist. Eine echte Erweiterung des Hauses, perfekt für das Leben im Freien in den wärmeren Monaten.
Die untere Etage ist über einen privaten Aufzug innerhalb der Wohnung, ein seltenes und sehr funktionales Element, oder über eine gemauerte Außentreppe vom Hof aus erreichbar. Hier befindet sich ein zweiter Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad besteht: ein idealer Grundriss für die Einrichtung eines Gästeanhangs, eines professionellen Studios oder eines unabhängigen Raums für Kinder oder Haushaltshilfen.
Zwei wesentliche Pluspunkte vervollständigen die Immobilie: eine Garage und ein privater Keller, die den Wert und die Lebensqualität weiter steigern.
Jedes Detail wurde durchdacht, um ein Haus anzubieten, das nicht nur bewohnt, sondern auch erzählt werden soll.
Eine einzigartige Lösung dieser Art, perfekt für diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen, die bereit ist, zu empfangen und zu überraschen, im authentischsten und begehrtesten Herzen von Genua.
