Beschreibung
Diese moderne Villa in Trarego Viggiona befindet sich in dominanter und privater Lage und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore. Die Aussicht verändert sich im Tagesverlauf und erstrahlt bei Sonnenuntergang in einzigartigen Farben. Umgeben von der Ruhe der Natur bietet diese Residenz nicht nur einen Rückzugsort abseits des Trubels, sondern auch einen Ort, um Harmonie und Wohlbefinden zu finden und zu jeder Jahreszeit eine ruhige und stimmungsvolle Atmosphäre zu genießen. Die moderne, elegante und funktionale Architektur fügt sich nahtlos in die umgebende Landschaft ein, wertet jede Perspektive auf und macht die Villa zu einem idealen Ort für alle, die Schönheit, Komfort und Lebensqualität suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:
- Erdgeschoss mit großem Zimmer, Bad, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, großer Veranda, Garten und direkter Zufahrt zum Grundstück;
- Obergeschoss mit Zugang zu einem offenen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer großen Terrasse mit Seeblick;
- Obergeschoss mit einem 80 m² großen gepflasterten Dach.
Die Energieeffizienzklasse A1 ist ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie. Fußbodenheizung in Kombination mit Brennwertkessel, Pelletofen, doppelt verglasten Holzfenstern, elektrischen Verdunkelungsrollos und einer kontrollierten mechanischen Lüftungsanlage sorgen für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Bausubstanz ist solide und durchdacht: Stahlbeton mit 15 cm Ziegelausfachung, 10 cm Wärmedämmung, Geopietra-Verkleidung und 16 cm Plasbau-Böden. Eine Einbruchmeldeanlage und bereits installierte Solarmodule zur Warmwasserbereitung runden die Ausstattung der Immobilie ab. Jedes Detail dieser Villa wurde auf Effizienz, Schönheit und Integration in die Landschaft ausgelegt. Eine moderne Residenz, die solide Bauweise mit leichten architektonischen Linien verbindet und so eine einzigartige, einladende und zeitlose Atmosphäre schafft. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
