Beschreibung
Entdecken Sie diese herausragende dreistöckige Villa, strategisch gestaltet mit unabhängigen Eingängen für flexible Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist diese Immobilie sowohl als lukrative Ferienmietung als auch als komfortables Familienhaus ideal.
Untere Ebene:
- Offenes, voll ausgestattete Küche und Essbereich, aufgewertet durch einen charmanten Holzofen – perfekt für gemütliche Abende.
- Ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche.
- Ein Büroraum für Remote-Arbeit oder Studium.
- Zwei Schlafzimmer, beide öffnen sich auf die Außenterrasse.
- Direkter Zugang zu einem üppigen Garten, der mit Obstbäumen bepflanzt ist, sowie ein eingebauter BBQ – ideal für Essen und Bewirtungen im Freien.
- Ausreichend Stauraum.
Mittleres Stockwerk:
- Ein Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken.
- Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche.
- Voll ausgestattete Küche, die zu einem Balkon hinausgeht – ideal für morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen im Freien.
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit einem weiteren Holzbrenner, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
- Zusätzlicher Stauraum.
Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer, jedes mit eingebauten Kleiderschränken und effizienter Klimaanlage.
- Ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche.
- Offene Küche und Speisesaal mit Holzbrenner.
- Zugang zu einer wunderschönen Terrasse – perfekt zum Entspannen oder Bewirten mit Panoramablick.
- Lagerraum/Vorratskammer
Zusätzliche Funktionen:
- Rechtliche Möglichkeit, ein Schwimmbecken hinzuzufügen, was sowohl die Attraktivität des Lebensstils als auch den Immobilienwert weiter steigert.
- Effiziente Heizung in der gesamten Villa.
- Doppelverglaste Fenster für Komfort, Energieeffizienz und Schalldämmung.
- Unabhängige Eingänge auf jeder Etage bieten Flexibilität – ideal für getrennte Mieteinheiten oder privates Familienleben.
- Großes Mieteinnahmepotenzial aufgrund seiner Anlage und der begehrten Lage.
- Gleichermaßen als Haupt- oder Sekundärfamilienwohnsitz geeignet.
Nur 5 Minuten vom Albufeira Marina entfernt, liegt man in der Nähe eines anspruchsvollen Zentrums mit Restaurants, Bars, Geschäften und Bootsaktivitäten sowie in der Nähe aller alltäglichen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen sind in guter Reichweite.
Albufeira ist weithin für seine goldenen Strände, die lebendige Altstadt und den lebendigen Küstenlebensstil bekannt. Die Stadt ist nicht nur ein Touristen-Hotspot: Ihr ganzjähriger Reiz macht sie zu einem wunderbaren Ort, den man ihr Zuhause nennen kann.
Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus Investitionspotenzial und familienfreundlichem Wohnen. Mit drei separaten, eigenständigen Ebenen können Sie die Mietrendite maximieren und gleichzeitig einen Teil der Immobilie für den persönlichen Gebrauch nutzen. Das durchdachte Design – mehrere Holzöfen, Terrassen, Garten und moderne Annehmlichkeiten – sorgt dafür, dass sich jeder Teil des Hauses gemütlich, stilvoll und einladend anfühlt.
Egal, ob Sie eine leistungsstarke Ferienhausinvestition oder ein schönes Familienhaus an einem der begehrtesten Standorte der Algarve suchen – diese Villa bietet das Beste aus beiden Welten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser vielseitigen Villa im Herzen der Algarve zu entdecken.
