Beschreibung
Ein gut gelegenes Grundstuck befindet sich in der Pfarrei Madalena in Vila Nova de Gaia mit einem genehmigten Projekt zum Bau einer modernen Villa.
Diese Immobilie umfasst 1.740 m² Land mit genehmigter Lizenzierung fur den Bau einer 6-Schlafzimmer-Villa mit 367,08 m² sowie einem Studio mit 40 m² (INSGESAMT 407,38 m²).
Aus Grunden der Zuweisung zu offentlichen Raumen (Gehweg und Straße) und gemaß den Bestimmungen der Lizenzierung wird das Grundstuck eine Gesamtflache von 1.696,49 m² haben.
Die Villa wird 4 Suiten plus 2 Schlafzimmer haben, eine Garage fur 3 Autos mit einer Bauflache von 367,08 m², zu der 40,30 m² des Studios (insgesamt: 407,38 m²) hinzugefugt werden.
Das Projekt besteht aus zwei Stockwerken:
Im 0. Stockwerk gibt es eine große offene Kuche mit Ess- und Wohnzimmer, die eine komfortable Umgebung bieten, mit Zugang zum Pool, außerdem eine Suite mit Umkleideraum, ein soziales Badezimmer, das den Bereich erganzt, Waschkuche, Speisekammer, Wohnzimmerveranda, Schwimmbecken und Studio mit Bad.
Etage 1, es gibt die Garage, das Buro, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Umkleide.
Außerhalb des Projekts gibt es ein Schwimmbad sowie zwei zusatzliche Parkplatze.
Draußen verfugt die Villa uber ein Schwimmbad, einen Freizeitbereich zum Entspannen und einen Essbereich im Freien, ideal fur Momente der Geselligkeit mit Familie oder Freunden.
Das Grundstuck verfugt außerdem uber einen großen Brunnen, der die Bewasserung des Gartens und anderer Grunflachen im Freien versorgt.
Derzeit werden Ingenieurprojekte vorbereitet, zu denen unter anderem folgende gehoren:
-Fußbodenheizung
- Warmepumpe fur Wasserheizung und Fußbodenheizung, verstarkt durch Solarpaneele.
- Installation von Photovoltaikpaneelen und Batteriepacks zur Stromerzeugung und -speicherung
- Pool mit Solarpanels beheizt
- Kontrollierte mechanische Beluftung
- Mit diesen Elementen wird aus Energiesicht ein außerst effizientes und nahezu selbsttragendes Haus erwartet.
Dieses Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit fur diejenigen dar, die in eine Immobilie in einem der prestigetrachtigsten Bereiche des Madalena-Strandes investieren mochten, nahe allen Annehmlichkeiten und den besten Stranden.
Ausgezeichnete Investition!
Energiekategorie: Befreit
