Beschreibung
Doppelhaushalfte mit zwei Stockwerken T3+1, gelegen in der ruhigen und prestigetrachtigen Gegend von Polima, ideal fur alle, die suchen
Komfort, Modernitat und eine ausgezeichnete Lebensqualitat.
Das Grundstuck zeichnet sich durch naturliches Licht, große Flachen und eine funktionale Grundriss aus.
Die Villa befindet sich in der Endphase des Baus und befindet sich auf einem Grundstuck von 273 m² mit einer Gesamtflache von
225 m² und eine Grundflache von 180 m²
Sonneneinstrahlung: Ost/West
Die zweistockige Villa ist wie folgt unterteilt:
Stockwerk 0:
Halle - 5,49 m²
Gemeinschaftsraum - 45,59 m², mit Zugang zur Terrasse - 25 m²
Voll ausgestattete offene Kuche - 13,42 m², mit Vorratskammer
Auflage - 5,82 m²
WC - 2,68 m²
Waschkuche / Lagerraum - 4,89 m²
Etage 1:
Flur - 16,34 m²
Suite 1 mit eingebauten Schranken - 12,90 m², Full WC - 3,71 m², Balkon - 10,90 m²
Suite 2 mit eingebauten Schranken - 13,78 m², Voll-WC - 3,71 m², Balkon - 9,95 m²
Suite 3 - 12,05 m², begehbarer Kleiderschrank - 4,04 m², volles WC - 5,26 m², Balkon - 7,98 m²
Buro/Lager - 6,33 m²
Die Villa verfugt außerdem uber Außenparkplatze fur 3 Autos. Garten mit Beleuchtung, die das gesamte Haus umgibt, thermisch geschnittene Rahmen, Doppelverglasung, Kipp- und Drehfenster, elektrische Fensterladen, Abhangdecken mit indirekten Leuchtleisten, Vorinstallation der Klimaanlage, Vorinstallation eines Ladegerats fur Elektrofahrzeuge, Warmepumpe, VMC-System (Controlled Mechanical Ventilation)
Die Außenfassade bietet einen angenehmen Raum zur Freizeit, perfekt fur einen Garten, einen Außen-Essbereich oder das Familienleben. In einer privilegierten Lage gelegen, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen, Geschaften und Autobahnen, ist diese Villa eine ausgezeichnete Option, um komfortabel und funktional zu leben.
Energiekategorie: A
