Beschreibung
- 27370 - SAINT-CYR-LA-CAMPAGNE - Seltene Gelegenheit: Ein Herrenhaus mit 8 Zimmern und 285 m² Wohnfläche. Exklusiv präsentiert, ist dieses außergewöhnliche Anwesen reich an Geschichte und liegt im Herzen des Oison-Tals. Ein prächtiges Herrenhaus aus dem 20. Jahrhundert. Erbaut 1970 auf den Überresten eines mittelalterlichen Hügels, bietet dieses 285 m² große Anwesen ein seltenes und gut erhaltenes Wohnambiente. Ein Brunnen und die ursprüngliche hufeisenförmige Struktur der Burg zeugen von der Vergangenheit und verleihen dem Anwesen Charme und Authentizität. Entdecken Sie dieses charmante Herrenhaus mit einer geräumigen Eingangshalle, einer Einbauküche, einem Büro, einem großen Wohnzimmer, einem Aufenthaltsraum mit Granitkamin (aus dem Burgstein) und Holzofen, einem Esszimmer, einem Gäste-WC, einer Speisekammer und einem Heizraum. Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu vier Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Potenzial für einen Billardraum... Dieses charmante Anwesen im normannischen Stil wird die ganze Familie begeistern. Nur 30 Minuten von Deauville entfernt, in einer Oase der Ruhe und Stille gelegen, wird Sie diese idyllische Umgebung verzaubern. Entdecken Sie dieses normannische Paradies! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die ganze Pracht dieser außergewöhnlichen Residenz zu erleben. Nur 1 Stunde und 50 Minuten von Paris, 30 Minuten von Rouen entfernt, mit schneller Anbindung an die Autobahn A13. Kaufpreis: 705.000 € (inkl. Verkäufergebühren). Energieausweis (EPC): - 302 - E - Treibhausgasemissionen (THG): - B - 9 - Die geschätzten jährlichen Energiekosten für Standardnutzung liegen zwischen 4.520 € und 6.150 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Sabrina Olivet unter +33 6 60 22 96 12 oder per E-Mail unter s.olivet@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sabrina Olivet verfasst, die als eingetragene Immobilienmaklerin (RSAC ROUEN 833 382 617) für die SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 € und Sitz in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, handelt; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Die Lizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) trägt die Nummer CPI 4401 2016 000 010 388 und wurde von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire ausgestellt. Das Treuhandkonto wird unter der Nummer 30932508467 bei der BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) geführt. GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Versicherungspolice Nr. 28137 J über 2.000.000 € für T und 120.000 € für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Versicherungspolice Nr. 28137.J. Mandatsreferenz: 403563OLT – Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Sabrina OLIVET (EI), Immobilienmaklerin – RSAC-Nr.: ROUEN 833 382 617.
