Beschreibung
IN DER ZELINKAGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 157 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
1. DG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, 2 separat begehbare Zimmer, Extraküche, ca. 10 m2 Wintergarten, Gang, Badezimmer, separates WC
2. DG: Galerie, 1 Zimmer, ca. 18 m2 Terrasse, Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung:
+ ca. 18 m2 Terrasse
+ ca. 10 m2 Wintergarten
+ Klimaanlagen in den Haupträumen
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
+ teilweise innenliegender Sonnenschutz
+ Massivparketten, Holztüren, Fliesen in den Nassräumen
+ Gegensprechanlage, Telekabelanschluss
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 98,70 kWh/m2a
Lage:
ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Eßlinggasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
Gesamtmiete: € 2.999,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.,
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 9.000,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner)
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel. +43 664-466 5202
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks. Schottenring, Gonzagagasse, Eßlinggasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe
