Beschreibung
SUPERPREIS! Next -Level 3 Schlafzimmer Reinhaus mit Garten, Terrasse und Weitblick!
WNF: 119,40 m², Dachterrasse: 18,74 m², Gartenterrasse: 20,34 m² Garten + Hofgarten: 46,15 m²
Gartengeschoss: Wohnküche 46,96 m2 , WC, Haustechnik
Erdgeschoss: Schlafzimmer 11,01 m2 , Schlafzimmer 10,12 m2, Bad, Flur
Dachgeschoss: (Master Schlafzimmer 21,71 m2, Bad, Dachterrasse
Preis belagsfertig: € 990.000,00
Jetzt das Objekt belagsfertig ist, aber kann optional slüsselfertig oder möbliert sein.
Zur besseren Vorstellung wurden einige Fotos des fertig ausgestatteten und möblierten Nachbarobjekts hinzugefügt.
Preis slüsselfertig: € 1.090.000,00
Preis möbliert: € 1.130.000,00
Highlights des Projekts:
Zeitlose Architektur & hochwertige Bauausführung
Großzügige Glasflächen, helle Wohnräume & Fernblick
Private Gärten, Terrassen, Dachterrassen – je nach Haustyp
Stellplätze direkt am Grundstück (€ 50.000)
Ausstattung:
Erdwärme-Wärmepumpe & Fußbodenheizung (Viessmann)
Baukernaktivierung zur Kühlung
Photovoltaikanlage je Haus
Vollwertiges Smart-Home-System (Gira)
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
Hochwertiges Parkett & Feinsteinzeug (je nach Ausstattung)
Vorbereitung für Whirlpool / Outdoor-Küche auf den Dachterrassen
Optional: E-Ladestation am Stellplatz
Die Häuser verfügen über drei Wohnebenen plus Dachterrasse und verbinden Funktionalität mit exklusivem Design.
Kaufpreis: 990.000,00 Euro
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Kontaktieren Sie Frau Ievgeniia Avramenko +43670 5519835 gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hörndlwald, wenige Minuten zum Lainzer Tiergarten und Roten Berg.
