Beschreibung
Wohnfläche: ca. 96,30 m²
Balkon: ca. 20,96 m²
Terrasse: ca. 7,76 m²
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer modernen, 2021 errichteten Wohnanlage mit Videoüberwachung – nur wenige Schritte von der U2-Station Seestadt entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige Freiflächen: eine sonnige Terrasse und ein weitläufiger Balkon, der direkt von allen Zimmern aus begehbar ist.
Highlights der Wohnung
Baujahr 2021
Lichtdurchflutete Räume mit idealem Grundriss
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Elektrische Außenjalousien
Klimaanlage
Großzügige Freiflächen: Balkon + Terrasse
Wohnanlage mit Videoüberwachung
Gemeinschaftseinrichtungen
Partyraum
Dachterrasse mit zusätzlichem Partyraum
Gemeinschaftsküche
Multifunktionsraum
Lesegarten, Spiel- und Grünflächen im Innenhof
Weitere Vorteile
Barrierefreie Allgemeinbereiche
Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
Zahlreiche Fahrradstellplätze
Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
PKW-Stellplätze in der benachbarten Sammelgarage anmietbar
Genießen Sie urbanes Wohnen in einem modernen, lebendigen Stadtteil mit vielfältigen Freizeit-, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten.
Lage – Top-Infrastruktur direkt vor der Haustür
Nur 4 Gehminuten zur U2 Seestadt – direkte Verbindung ins Stadtzentrum
Bildungscampus Liselotte Hansen-Schmidt (Volksschule & Kindergarten) in 4 Minuten erreichbar
Billa nur 300 m entfernt – ideal für den täglichen Einkauf
Buslinie 84A in 200 m Entfernung
Die Seestadt Aspern bietet eine außergewöhnlich gute Nahversorgung: Hofer, Billa, Spar, DM, Bipa und zahlreiche weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Eine Apotheke sowie mehrere Arztpraxen befinden sich direkt im Quartier.
Darüber hinaus bietet die Seestadt ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot – perfekt für alle, die urbanes, modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
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Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
? Mobil.: +43 699 134 34 730
? E-Mail: p.silagi@w7.immo
Website: www.w7.immo
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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
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Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe U2 Seestadt
