Beschreibung
CK House & Realty Lux. Sàrl. bietet eine großzügige 3-Schlafzimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 147 m² und einer Gesamtfläche von ca. 207 m² im 2. Obergeschoss (gesamtes oberste Stockwerk) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien in Verkehrsberuhigter Lage von Kehlen zum Verkauf an.
Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet wurde 2010 erbaut, über die letzten Jahre stetig instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Kehlen verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe: eingebettet in grünes Umland, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen den Ort ideal für Familien und Pendler. Hier genießen Sie Lebensqualität, Natur und beste Anbindung in einem.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
2. Obergeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Offene Küche mit viel Stauraum, guter Ausstattung und einem kleinen Abstellbereich
- Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse (West-Ausrichtung)
- Duschbad mit Wellnessdusche und WC
- Flur mit Zugang zu den Schlafzimmern
- Hauswirtschaftsraum mit Pissoir, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Zwei Schlafzimmer
- Elternsuite mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Wannenbad mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch
Kellergeschoss:
- Innenstellplatz und ein privater Kellerraum
Außenanlage:
- Die gemeinschaftliche Außenanlage ist überschaubar und gepflegt
Weitere Eckdaten:
- Heizung: Gas, Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
- Doppelverglasung (Baujahr), elektrische Rollläden
- Energieklasse: E/E
- Einlage in den "fonds de travaux" ca. 1.842,09€/Jahr (in den monatlichen Vorauszahlungen inbegriffen)
- Sicherheit: Videophone, Alarmanlage, Sicherheitstür & Sicherheitstür Lift
- Extras: Das Penthouse ist über ein Treppenhaus und einen privaten Liftzugang erreichbar. Die Wohnung ist komplett klimatisiert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail an ck@houserealty.lu.
Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.
Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
