Beschreibung
Diese interessante Immobilie, aus Stein und Beton mit eleganten Holzdetails wie Fensterläden und Sichtbalken, befindet sich in der Nähe von dem Städtchen Menaggio, in dem Dörfchen Breglia, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Plesio. Dieses charmante, mehrstöckige Haus ist eingebettet in ein grünes Umfeld und wäre ideal als Sommerdomizil oder als Wohnsitz für Ruhesuchende.
Das Wohnraumangebot des Hauses erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt.
Das Haus besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, Fliesenböden im Erdgeschoss und Parkett im ersten Stock und im Dachgeschoss, feinen Details wie Kaminen in den zwei Wohnzimmern, die den Räumen eine einladende und traditionelle Note verleihen, Holzfensterläden in allen Räumen sowie einem wunderbaren Blick auf den See und das Umfeld. Eine unabhängige Heizungsanlage mit Heizkörpern und Kaminen sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumen.
Der Eingang öffnet sich im Erdgeschoss zu einem geräumigen Eingangsbereich mit einem Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Garten, eine Wohnküche schliesst sich an.
Der erste Stock, erreichbar über eine Außentreppe, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein großer Balkon mit Geländer lädt zum Genießen des Panoramablicks ein.
Das oberste Stockwerk beherbergt ein Dachgeschoss/Penthouse, mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das durch eine Innentreppe verbunden ist und das Ergebnis einer kürzlich erfolgten Renovierung und Erweiterung des Dachgeschosses ist. Ein gepflegter Vorgarten, mit Sträuchern, blühenden Pflanzen und einem gepflegten Rasen liebevoll angelegt, eignet sich ideal für entspannte Momente im Freien. Das Anwesen ist von hohen Bäumen und dichter Vegetation umgeben, was Privatsphäre und eine Wald ähnliche Atmosphäre gewährleistet.
Die Lage ist ideal für alle, die einen Sommerurlaub inmitten der Natur suchen, abseits der Unruhe der Stadt und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten von Menaggio. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Heiligtum der Heiligen Jungfrau von Breglia und das Menaggio Refugio – ideale Ziele für Ausflüge, Momente der Besinnung und köstliche lokale kulinarische Erlebnisse mit atemberaubendem Blick auf den Comer See.
Plesio, dessen Ortsteil Breglia die Immobilie beherbergt, ist ein kleines Städtchen, das in der Nähe von Menaggio, in den Hügeln hinter der Stadt am See liegt und einen herrlichen Blick auf den See bietet. In der Nähe befinden sich die Villa Vigoni, Sitz der Deutsch-Italienischen Kulturstiftung, und der Golfclub Menaggio, einer der ältesten in Europa. Das Umfeld des Städtchens bietet eine Vielzahl von Wegen und Routen für Naturliebhaber. Die Stadt Lugano ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die berühmtesten Skigebiete des Veltlins und Graubündens nur ca. eine Autostunde entfernt sind.
Von der wunderschönen, langen Seepromenade des nahegelegenen Städtchens Menaggio bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Städtchen Bellagio. Der internationale Flughafen Mailand Malpensa ist in etwa eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen, der nächstgelegene Privatflughafen Lugano Agno in etwa vierzig Minuten mit dem Auto, sowie die Provinzhauptstadt Como in ca. einer Stunde mit dem Auto.
Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.
