Beschreibung
Vižinada – Luxuriöse Neubauvilla mit beeindruckendem Pool in ruhiger Lage. Diese prächtige Neubauvilla befindet sich in einer friedlichen und malerischen Siedlung nahe Vižinada und besticht durch Eleganz, Großzügigkeit und sorgfältig gestaltete Details, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Die Villa vereint Ästhetik und Funktionalität auf perfekte Weise durch moderne Architektur, luxuriösen Komfort und Harmonie mit der Natur. Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 422 m² Wohnfläche auf einem 1.603 m² großen Grundstück und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe. Die Ost-Süd-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das fließend in eine moderne Küche mit Essbereich übergeht und so den idealen Rahmen für Familienfeiern und gesellige Abende bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt für Gäste oder als luxuriöses Hauptapartment. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Saunavorraum, eine Luxussauna, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Badezimmer, eine Waschküche, praktischer Stauraum und ein Abstellraum im Freien. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche und dem beeindruckenden Pool, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten. Das Obergeschoss bietet Privatsphäre und Entspannung mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die maximalen Komfort bieten. Zwei große, 57 m² große Terrassen laden zum Sonnenbaden ein und bieten einen Panoramablick auf die idyllische istrische Landschaft. Die Villa ist mit einem modernen Smart-Home-System für Komfort und Energieeffizienz ausgestattet, und der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Winterabende. Das 2025 erbaute Haus entspricht höchsten Qualitätsstandards und modernster Technologie. Die Lage ist äußerst attraktiv – nur 10 km von Umag und dem Meer entfernt, mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Umgebung ist bekannt für luxuriöse Villen und üppiges Grün, was die Exklusivität der Immobilie unterstreicht. Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Es besteht auch die Möglichkeit eines Kaufs im Rahmen einer Unternehmensübernahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
