Beschreibung
In Nueva Andalucía gelegen bietet diese moderne Villa ein klares Design, Privatsphäre und Komfort in einem der etabliertesten Wohngebiete Marbellas. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.038 m² großen Grundstück und verfügt über eine sorgfältig geplante architektonische Aufteilung mit Fokus auf Klarheit, Tageslicht und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Mit 435 m² Wohnfläche und 103 m² Terrassen bietet die Villa eine ausgewogene Raumverteilung für den Alltag und für Gäste.
Die Eingangsebene öffnet sich zu einem hellen, offenen Raum, in dem raumhohe Verglasung den Blick auf Garten und Pool freigibt. Wohnbereich, Essbereich und Küche sind darauf ausgerichtet, eine optimale Verbindung und Bewegungsfreiheit zu schaffen, unterstützt durch klare Oberflächen und dezente neutrale Töne. Die Küche verfügt über eine Insel, hochwertige Geräte und direkten Zugang zur Außenterrasse.
Die Villa umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter eine ruhige Primary Suite mit begehbarer Ankleide und einem Bad aus natürlichen Materialien. Große Schiebetüren erweitern die Suite in Richtung Garten und lassen viel Tageslicht herein. Die weiteren Schlafzimmer folgen demselben Ansatz hinsichtlich Proportionen, Komfort und Gartenanbindung.
Die Außenbereiche sind ein zentrales Merkmal des Anwesens. Der Pool verläuft entlang der Fassade und bildet einen ruhigen Mittelpunkt, ergänzt durch Liegeflächen, Sitzbereiche und eine Pergola-Terrasse zum Speisen im Freien. Die umgebende Bepflanzung verstärkt das Gefühl von Ruhe, während die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía erhalten bleibt.
Ein privater Carport für zwei Fahrzeuge, Westausrichtung und die schnelle Erreichbarkeit von Golfplätzen, Puerto Banús und der Küste Marbellas steigern den Wert des Hauses zusätzlich. Das zeitgemäße Design, die harmonische Aufteilung und die bevorzugte Lage machen es zu einer überzeugenden Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Objekthighlights:
– Zeitgenössische Architektur in Nueva Andalucía
– 1.038 m² Grundstück, 435 m² Wohnfläche, 103 m² Terrassen
– Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer
– Offenes Raumkonzept mit raumhohen Fenstern
– Privater Pool und angelegter Garten
– Carport für zwei Fahrzeuge
