Beschreibung
In Nueva Andalucía gelegen präsentiert diese zeitgenössische Villa eine anspruchsvolle Residenz in erster Golfreihe, geprägt von klarer moderner Architektur. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet freien Blick auf die Fairways, wodurch eine sofortige Ruhe entsteht – dank offener Raumvolumen, raumhoher Verglasung und eines nahtlosen Übergangs zu den Außenbereichen.
Die Hauptebene verfügt über einen offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit den Terrassen verbindet. Sanfte neutrale Töne, große Schiebetüren und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine ruhige Atmosphäre für Käufer, die Komfort und Diskretion schätzen. Die Küche ist rund um praktische Arbeitsbereiche und ausgewogene Proportionen gestaltet, ideal zum Bewirten oder für den täglichen Gebrauch.
Die Immobilie bietet fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer, darunter eine Primary Suite mit direktem Zugang nach außen und einem privaten Rückzugsgefühl. Das Badezimmer zeigt dezente Steinstrukturen und eine großzügige Walk-in-Dusche. Weitere Schlafzimmer bieten Gästen Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Das Untergeschoss erweitert die Ausstattung um einen gut ausgestatteten Fitnessraum, einen klimatisierten Weinkeller und vielseitige Räume, die sich für Unterhaltung, Arbeiten oder Entspannung flexibel nutzen lassen. Diese Aufteilung erhöht die Alltagstauglichkeit sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für saisonale Aufenthalte.
Die Außenbereiche bilden ein zentrales Element. Mehrere Terrassen umrahmen den Infinity-Pool, ergänzt durch eine abgesenkte Sitzecke, eine Außenküche und verschiedene überdachte Bereiche für Mahlzeiten oder Ruhephasen. Das 1.085 m² große Grundstück ist landschaftlich gestaltet und bewahrt den freien Golfblick.
Eine private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, kontrollierte Zugänge und moderne Hausautomationssysteme runden die Ausstattung ab. Die Lage in Nueva Andalucía bietet Nähe zu Golfplätzen, Puerto Banús und wichtigen Einrichtungen – ideal für Käufer, die eine zeitgenössische Residenz im begehrten Marbella-Umfeld suchen.
Höhepunkte der Immobilie
• Erste Reihe am Golfplatz
• Fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer
• Offenes Interieur mit raumhohen Fenstern
• Privater Pool mit abgesenkter Lounge
• Außenküche und mehrere Terrassen
• Fitnessraum und Weinkeller
• Grundstück von 1.085 m² und Wohnfläche von 473 m²
