Beschreibung
Haus in Sotogrande. Dieses außergewöhnliche Luxusanwesen in La Reserva de Sotogrande vereint moderne Architektur mit Nachhaltigkeit und bietet unvergleichlichen Komfort in bester Golfplatzlage mit Blick auf die Greens und das Mittelmeer. Das modernistische Design zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Terrassen und eine gestaffelte Bauweise aus, die für optimale natürliche Lichtverhältnisse und atemberaubende Ausblicke sorgt. Das Anwesen umfasst 1.906 m² Wohnfläche auf einem 2.451 m² großen Grundstück, wovon 1.047 m² auf Wohnräume entfallen. Das erste Obergeschoss bietet einen 196 m² großen Wohnbereich mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Vorbereitungsküche und Showküche. Hinzu kommen eine überdachte Terrasse (144 m²) und offene Außenbereiche (141 m²). Im Untergeschoss (172 m²) befinden sich das Hauptschlafzimmer und drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Garage und weitere Terrassen (225 m²). Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Aufenthaltsbereich, eine Bibliothek, ein Kino, ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich mit Sauna und beheiztem Innenpool. Das Anwesen verfügt über fünf luxuriöse Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, und acht Badezimmer. Zu den Außenanlagen gehören ein großer Infinity-Pool mit Strandbereich sowie Ess- und Wohnbereiche im Freien – ideal für gesellige Stunden. Ein privates Kino, eine separate Bibliothek und weitläufige Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 850 Quadratmetern runden das Angebot ab. Das Haus bietet außerdem eine geräumige Garage, eine Zufahrt und mehrere überdachte und offene Terrassen, die ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglichen. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Ein Niedrigenthalpie-Geothermiesystem sorgt für Heizung, Kühlung und Warmwasser. Eine Photovoltaikanlage erzeugt erneuerbare Energie, und ein Batteriespeichersystem gewährleistet Energieeffizienz. Dank Geothermie und Solarenergie ist das Anwesen ganzjährig energieautark. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, eine moderne Klimaanlage und ein individuell gestalteter Aufzug, der sich nahtlos in das Design des Hauses einfügt. Dieses mit hochwertigen Materialien errichtete Haus ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) für optimale Wärmedämmung ausgestattet und verfügt über eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Sanitär- und Abwassersysteme sind schallisoliert und feuerbeständig und gewährleisten so höchsten Wohnkomfort und maximale Sicherheit. Dieses atemberaubende Haus verkörpert nachhaltigen Luxus auf höchstem Niveau und bietet modernes Design, großzügige Wohnbereiche, innovative Technologie und umweltfreundliche Ausstattung in einer prestigeträchtigen Lage.
