Beschreibung
Dieses außergewöhnlich geräumige und luxuriöse 4-Zimmer-Penthouse mit 224 m² Wohnfläche, einer großen Dachterrasse und zwei Balkonen befindet sich in der exklusiven Wohnanlage De Linde. Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze und ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre mit einem atemberaubenden Blick auf den bewaldeten Palisium Park, der sich teilweise im Besitz der Bewohner befindet. Das Anwesen Palisium Park erstreckt sich über fast sechs Hektar und umfasst vier kleinere Gebäude mit insgesamt 54 exklusiven Wohnungen, die 2005 und 2006 fertiggestellt wurden. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Natur und einen außergewöhnlich hohen Wohnstandard aus. Die Bewohner sind über die Eigentümergemeinschaft (VvE) Miteigentümer des Parks und seiner Gemeinschaftseinrichtungen; die monatlichen Nebenkosten betragen 619,80 €. Ein Hausmeister ist wochentags bis 12 Uhr für Wartungsarbeiten und kleinere Serviceleistungen vor Ort. Im Hauptgebäude befindet sich außerdem ein einladendes Grand Café mit Terrasse, ideal für Abendessen, Empfänge und verschiedene Veranstaltungen. Hier finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte statt. Zusätzlich stehen zwei Gästezimmer mit eigenem Bad für Besucher der Bewohner zur Verfügung. Der Park liegt am Rande des Villenviertels Wilhelminapark im Südosten der Veluwe. Von hier aus erreichen Sie bequem den Nationalpark De Veluwe, die Loenermark und die Posbank. Das Zentrum von Eerbeek ist nur fünf Minuten entfernt, und Städte wie Apeldoorn, Arnheim, Deventer und Zutphen liegen alle innerhalb eines Radius von 15 Kilometern. Mehrere Golfplätze und die Thermen Bussloo befinden sich ebenfalls in der Nähe, und die Autobahnen A50 und A1 sind schnell erreichbar. Der sichere Eingang mit Video-Gegensprechanlage und modernem Schlüsselanhängersystem ermöglicht den Zugang zum Komplex. Von der geräumigen Eingangshalle oder der Tiefgarage bringt Sie der Aufzug in den dritten Stock, wo sich nur zwei Wohnungen befinden. Beim Betreten fallen sofort der großzügige Wohnbereich und die helle, luftige Atmosphäre ins Auge. Die hohen Decken verstärken das Raumgefühl. Das ca. 86 m² große Wohnzimmer bietet einen großzügigen Sitz- und Essbereich. Große Fenster und Dachgauben durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick. Die Wohnräume sind mit einem stilvollen, weiß getünchten Parkettboden ausgestattet, und die Wohnung wurde 2024 professionell renoviert. Durch Doppelflügeltüren gelangt man auf die geräumige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse von 28 m². Hier kann man den ganzen Tag die Sonne genießen und den atemberaubenden Blick über den Park schweifen lassen. Die Terrasse bietet problemlos Platz für eine große Lounge-Garnitur, einen Esstisch und bei Bedarf sogar eine Außenküche. Eine elektrisch betriebene Markise mit Wind- und Regensensoren spendet bei Bedarf Schatten. Die offene Küche präsentiert sich elegant und modern mit grifflosen, hochglänzenden weißen Schränken und einer schwarzen Granitarbeitsplatte. Die U-förmige Anordnung bietet viel Arbeitsfläche und ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet: Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Ein Dachfenster sorgt für zusätzliches Tageslicht. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Spüle, Waschmaschinenanschluss, Heizungsanlage und zusätzlichem Stauraum. Vom Flur aus erreicht man die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind mit neuem PVC-Bodenbelag ausgestattet, der für ein warmes und gleichzeitig pflegeleichtes Ambiente sorgt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, Doppeltüren zum Balkon und ein luxuriöses Badezimmer en suite. Diese geräumige Suite bietet eine ebenerdige Dusche und eine zweite Dusche mit rutschfestem Boden – ideal für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität. Ein Doppelwaschbecken und ein wandhängendes WC runden das Design ab. Auch das zweite Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das angrenzende zweite Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Dieses Badezimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der dritte Raum wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Dieses Penthouse vereint auf perfekte Weise Luxus, Großzügigkeit und Komfort mit Ruhe und Natur. Die hochwertige Ausstattung, die kürzlich erfolgten Modernisierungen und die großzügigen Außenbereiche machen es zu einer wahrhaft außergewöhnlichen Residenz im Palisium Park. Wenn Ihnen die Fotos und die Beschreibung zusagen, laden wir Sie herzlich ein, den Raum und den Komfort dieses außergewöhnlichen Hauses bei einer privaten Besichtigung persönlich zu erleben.
