Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Apartment bietet ein ununterbrochenes Schauspiel von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang und besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der die Bucht von Cannes, die Lérins-Inseln und die grünen Hügel von La Californie umfasst. Ideal gelegen, nur 10 Gehminuten von den berühmten Stränden der Croisette entfernt, in einer Luxusresidenz mit Hausmeister und einem japanischen Garten mit mediterranen Elementen, bietet diese herrliche 5-Zimmer-Eckwohnung mit 163 m² Wohnfläche eine dreifache Ausrichtung nach Süd/West/Nord. Sie besteht aus einer elegant gestalteten Eingangshalle mit integriertem Stauraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, gemütlichem Esszimmer und Bürobereich, ergänzt durch eine separate, voll ausgestattete Einbauküche. Diese Räume öffnen sich zu einer außergewöhnlichen, ca. 160 m² großen Terrasse, die die Wohnung umgibt und den Innenraum optisch erweitert. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Duschbad en suite und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, sowie zwei weiteren Schlafzimmern, eines mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad en suite. Eine Garage und ein Keller runden die Ausstattung dieser seltenen und sensationellen Immobilie ab! Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 3.100.000 Euro inklusive Käuferprovision angeboten: 5,00 % inkl. MwSt. bzw. 2.952.381 Euro exkl. Gebühren. DPE: C-Index 155 - GES: A-Index 4. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen 2021: 1.830 EUR. Für eine Besichtigung und Unterstützung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Massimiliano VOLPE unter 0611761545 oder per E-Mail unter massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweises verlangt. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Massimiliano VOLPE verfasst, der als Handelsvertreter bei der RSAC CANNES unter der Nummer 887 488 989 bei PAUL PARKER PROPERTIES mit Sitz in 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, Marke der SAS PROPRIETES PRIVEES, nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40.000 EUR, RCS NANTES unter der Nummer 487 624 777, Berufsausweis T und G unter der Nummer CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, handelt. Mandatsreferenz: 4133313PMVORZ - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 421 lots - dont 197 lots habitation. ().
Charges annuelles : 10000 euros.
