Beschreibung
Die Agentur ESSENTIELLE bietet Ihnen diese freistehende Villa mit 170 m2 Wohnfläche direkt am Golfplatz Fontcaude an. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf den Platz in absolut ruhiger und privater Lage. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.000 m2 großen Grundstück, ist nach Süden ausgerichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Auf derselben Ebene wie die Terrasse befindet sich das Wohnzimmer, das mit seinen hohen Decken, dem Kamineinsatz und der voll ausgestatteten offenen Küche begeistert. Der lichtdurchflutete Raum bietet einen unverbauten Blick auf den Golfplatz. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum rundet den Küchenbereich ab. Im Zwischengeschoss befindet sich eine großzügige Eingangshalle, von der auf der einen Seite ein Büro und zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und separatem WC, abgehen. Auf der anderen Seite liegt das geräumige Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und separatem WC. Oben, Ein viertes Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer und ist somit ideal für Gäste. Im Außenbereich erwartet Sie eine große Terrasse, ein perfekt integrierter Swimmingpool mit Panoramablick auf den Golfplatz in ruhiger Umgebung ohne einsehbare Nachbarn. Das Haus bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Wasserenthärtungsanlage, Kamineinsatz, Glasschiebetüren, einen Gartenschuppen aus Holz und einen Abstellraum im Freien. Zwei Parkplätze runden das Angebot ab. Energieausweis (EPC) C Treibhausgasemissionen (THG) A Der angegebene Preis beinhaltet die Käufergebühren in Höhe von 3,99 % (inkl. MwSt.) des Preises ohne Gebühren, wodurch die Notargebühren reduziert werden. Preis ohne Gebühren: 639.500 € (inkl. MwSt.) Weitere Informationen erhalten Sie bei Marianne von der Agentur ESSENTIELLE unter der Telefonnummer 06-20-28-71-83. Dieses Angebot wird Ihnen präsentiert von Marianne Pichon, einer beim RSAC von Montpellier registrierten Immobilienmaklerin (Registrierungsnummer: 948249958). Video auf Abruf. Englischsprachige Agentur.
