Beschreibung
Voltabarozzo, eine Oase des Luxus, der Technologie und der Nachhaltigkeit, erwartet Sie! Wir präsentieren Ihnen eine prächtige, erst 2023 erbaute freistehende Villa, die modernes Design, großzügige Räume und höchste Energieeffizienz vereint. Eingebettet in einen 1.600 m² großen Privatgarten und mit einem herrlichen Swimmingpool ausgestattet, ist diese Immobilie die ideale Lösung für alle, die exklusives Wohnen suchen.
Einzigartige Details und hohe Energieeinsparungen
• Energieklasse A4: Maximale Effizienz für erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten.
• 12-kW-Photovoltaikanlage: Produktion sauberer Energie und Energieautarkie.
• Fußbodenheizung und -kühlung: Optimaler thermischer Komfort zu jeder Jahreszeit.
• VMC (kontrollierte mechanische Lüftung): Konstanter und gesunder Luftaustausch.
• 600-Liter-Heizkessel.
• Privater Aufzug: Komfortable Verbindung zwischen den beiden Ebenen.
Aufteilung der Innenräume
Die Villa erstreckt sich über zwei geschickt aufgeteilte Ebenen:
Erdgeschoss (Service- und Gastraum):
Ideal für den Empfang von Gästen, berufliche Aktivitäten oder als Entspannungsbereich.
• Doppeleingang
• Gemütliche Taverne
• Arbeitszimmer
• Zusätzliches Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Waschküche
• 4 Garagen für ausreichend Stellplätze
• Doppelte Veranda
Obergeschoss (Wohnbereich und Hauptschlafzimmer):
Das Herzstück des Hauses, dem Alltag gewidmet und Ruhe.
• Großer Koch-/Essbereich von ca. 50 m
• Helles Wohnzimmer• 3 Schlafzimmer• 2 begehbare Kleiderschränke• 3 Badezimmer• 2 bewohnbare Terrassen, ideal für Frühstück oder Abendessen im Freien mit Blick auf den Garten.
Traumhaftes Äußeres
Der große, 1600 m² große Garten umgibt das Anwesen und bietet viel Grünfläche sowie einen traumhaften Swimmingpool – der ideale Ort für sommerliche Entspannung und Unterhaltung.
Technik und Sicherheit
• Vorbereitung für Alarmanlage
Eine makellose Immobilie, bezugsfertig und ohne Renovierungsarbeiten.
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Die Fotos dienen nur der Veranschaulichung.
Klasse A4, IPE 20,65 kWh/m² Jahr
Ref. 2541--2086359722f93e77be86b75d2fdfbfde!
