Beschreibung
In Nueva Andalucía gelegen, bietet diese moderne Villa eine fein abgestimmte Verbindung aus zeitgenössischem Design und mediterranem Einfluss. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Öffnungen und eine Raumaufteilung aus, die Innen- und Außenbereiche mühelos miteinander verbindet. Stein, Holz und neutrale Farbtöne schaffen eine ruhige Atmosphäre, ergänzt durch maßgefertigte Beleuchtung und handwerkliche Elemente, die an andalusisches und maurisches Erbe erinnern.
Das Hauptgeschoss präsentiert einen hellen Wohnbereich, eingerahmt von Glastüren, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool ermöglichen. Im Inneren schaffen natürliche Texturen und warmes Licht eine einladende Umgebung, geeignet für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe. Eine gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich bietet Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch und für Gäste.
Die Villa umfasst sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Zugang zum Außenbereich, sodass Tageslicht und Gartenblick die Stimmung prägen. Die primary suite verfügt über eine private Terrasse und ein großzügiges Bad mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Zusätzliche Schlafzimmer folgen demselben gestalterischen Konzept und sorgen für Harmonie in den privaten Bereichen.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein Unterhaltungsraum, der einen angenehmen Rahmen für Filmabende bietet, sowie ein komplett ausgestatteter Fitnessraum für Wellnessroutinen. Diese Bereiche funktionieren unabhängig von den Haupträumen und gewährleisten Flexibilität und Privatsphäre.
Die Außenbereiche verfügen über überdachte Terrassen, einen Essbereich für Mahlzeiten im Freien und einen Pool, der von gepflegten Gärten umgeben ist. Die Dachterrasse bietet einen weiteren Aufenthaltsbereich mit offenem Blick über das Golftal – ideal für den Abend.
Die Immobilie liegt in einer gesicherten Wohnanlage in einem der etabliertesten Viertel Marbellas, nahe Golfplätzen, internationalen Schulen und verschiedenen Dienstleistungen. Mit einem Grundstück von 1.443 m², 493 m² Innenfläche und 204 m² Terrassen bietet sie eine ausgewogene Aufteilung zwischen Innenkomfort und Außenbereich.
Wesentliche Eigenschaften
• Sechs Schlafzimmer mit Bad en suite
• Privater Pool und angelegte Gärten
• Dachterrasse mit offenem Blick
• Unterhaltungsraum und Fitnessraum
• Geschlossene Wohnanlage in Nueva Andalucía
• Grundstück 1.443 m² | Wohnfläche 493 m² | Terrassen 204 m²
