Beschreibung
Nicht weit von Anghiari, an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, in panoramischer Lage, steht eine Landvilla zum Verkauf. Das Gebäude (740 m², 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) wurde an der Stelle eines alten Klosters errichtet, dessen Hauptfassade noch erkennbar ist. Im Inneren befindet sich eine Madonna, die Jacopo della Quercia zugeschrieben wird und in einer Nische der alten Klostermauern steht. Das Gebäude ist bereits bewohnbar und bedarf einiger Modernisierungs- und Restaurierungsarbeiten. Es bietet großes Potenzial für die Umwandlung in einen Beherbergungsbetrieb. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC, Keller, Garage/Abstellraum und Heizraum;
• Erster Stock: Wohnzimmer, Empfangshalle mit einem Kamin, der Michelangelo Buonarroti zugeschrieben wird, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und eine große Panoramaterrasse auf der Garage;
• Zweiter Stock: große Dachböden (fünf Räume), die bewohnbar sein könnten und sich möglicherweise in Schlafzimmer und Hauswirtschaftsräume umwandeln ließen.
Das Haus ist von einem gepflegten, 4.100 m² großen Park mit Hecken und Zierpflanzen umgeben. Sanft abfallende Felder (ca. 1,6 Hektar) umgeben das Anwesen und eignen sich ideal für den Anbau von Olivenbäumen und/oder Weinbergen.
Das Anwesen liegt etwa 5 km vom mittelalterlichen Dorf Anghiari entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden sind. Die Lage ist zudem sehr verkehrsgünstig, da sich die Hauptstraße, die das Tibertal mit Arezzo verbindet, in unmittelbarer Nähe befindet. Arezzo ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an die Autobahn A1 sowie an Florenz, Mailand und Rom.
NÄCHSTE STÄDTE
Anghiari (5km; 10min), Citerna (5km; 10min), Sansepolcro (11km; 20min), Città di Castello (17km; 20min), Arezzo (29km; 30min), Umbertide (42km; 40min), Perugia (71km; 1h), Montepulciano (77km; 1h 10min), Assisi (88km; 1h 10min), Siena (95km; 1h 20min), Firenze (107km; 1h 35min), Orvieto (133km; 1h 40min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (70km; 55min), Firenze A. Vespucci (123km; 1h 25min), Pisa G. Galilei (183km; 2h 10min), Bologna G. Marconi (186km; 2h 10min), Roma Ciampino (255km; 2h 40min), Roma Fiumicino (269km; 2h 45min)
