Beschreibung
Villa am Seeufer in Maccagno Con Pino und Veddasca (VA)
Direkt mit Blick auf den alten Hafen von Maccagno, in absolut privilegierter Lage am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, bieten wir eine prestigeträchtige Jugendstilvilla aus den frühen 1900er Jahren zum Verkauf an.
Das Anwesen, eines der repräsentativsten historischen Wohnhäuser des Dorfes, besticht durch seine hervorragende Südlage und einen malerischen Blick auf den See, die umliegende Landschaft und die Kirche Madonna della Punta, die auf einem idyllischen Panoramavorsprung thront. Diese bezaubernde Lage ist ideal für alle, die einen repräsentativen Wohnsitz oder ein charmantes Ferienhaus suchen.
Aufteilung der Innenräume
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, wodurch alle Räume ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln.
Im Erdgeschoss führt ein eleganter, heller Portikus mit Blick auf den Garten in die repräsentative Eingangshalle. Von dort gelangt man in ein geräumiges, 40 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Große Fenster bieten einen herrlichen Seeblick und sorgen für viel Tageslicht. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen, 53 Quadratmeter großen Terrasse – ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine komfortable Wohnküche mit Zugang zum Seitengarten, ein 20 Quadratmeter großes Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Das erste Obergeschoss beherbergt den Hauptschlafbereich mit vier Schlafzimmern von jeweils ca. 20 Quadratmetern: ein Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon und eigenem Badezimmer; zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer 19 Quadratmeter großen Terrasse und einem kleinen Balkon, beide mit herrlichem Seeblick; sowie ein viertes Schlafzimmer mit Blick auf den Garten. Die drei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer mit Fenster.
Im zweiten Stock befindet sich im Turmzimmer ein charmantes fünftes Schlafzimmer von ebenfalls ca. 20 Quadratmetern Größe, das einen unvergleichlichen Blick auf die Kirche und den See bietet. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage weitere Dachgeschossräume mit einer Gesamtfläche von ca. 53 Quadratmetern, die sich ideal als Nutzräume (Hobbyräume, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer etc.) eignen.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 144 Quadratmetern wird derzeit als Weinkeller genutzt und eignet sich ideal zur Lagerung von Weinen. Es bietet aber auch ideale Voraussetzungen für die Einrichtung eines exklusiven Wellnessbereichs mit Spa oder Fitnesscenter und steigert so den Wohnkomfort zusätzlich.
Äußeres und Zubehör
Die Villa ist von einem ca. 1.700 Quadratmeter großen, jahrhundertealten Garten umgeben, der mit altem Baumbestand bewachsen ist und sich ideal für die Anlage eines Swimmingpools, von Sonnenterrassen und Ruhezonen eignet. Das Anwesen bietet direkten Zugang zum See über einen privaten Durchgang
