Beschreibung
Prestigeträchtige Villa in Volpedo (AL)
Nur zwanzig Minuten von Tortona entfernt, im renommierten Dorf Volpedo – das zu den schönsten Dörfern Italiens zählt und für seine Pfirsiche, Erdbeeren und seinen Timorasso-Wein bekannt ist – bieten wir eine charmante Villa aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf an, die einst das Jagdschloss des Marquis Malaspina war. Das Anwesen, das 2021 umfassend und stilvoll renoviert wurde, ist von einem ca. 10 Hektar großen Privatgrundstück mit Obstgarten, Olivenhain, Wald, Weinbergen und einem großen, malerischen See umgeben.
Die Residenz
Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen: zwei oberirdische Geschosse, ein Untergeschoss und ein unterirdisches Geschoss mit spektakulären Gewölbekellern. Die sorgfältig überarbeitete Architektur bewahrt die originalen Steinsäulen und -mauern, die Gewölbedecken und das freigelegte Mauerwerk und integriert sie nahtlos mit modernster Technik und Gebäudetechnik.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle mit einem praktischen Flur in ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den privaten See, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Auf derselben Ebene befinden sich eine Wohnküche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Wohnzimmer und ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Obergeschoss teilt sich das Haus in zwei separate Flügel. Rechts befindet sich ein Wohnbereich mit Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einer großen Terrasse mit freiem Ausblick – ideal als Erweiterung des Wohnraums nach draußen. Links liegt ein zweiter Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einem zusätzlichen, noch nicht ausgebauten Raum, der individuell gestaltet werden kann, beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder begehbarer Kleiderschrank.
Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer, das sich durch großzügige Abmessungen und ein hohes Maß an Privatsphäre auszeichnet und sich ideal als Hauptschlafzimmer eignet.
Im Untergeschoss befindet sich ein eleganter Wellnessbereich mit Swimmingpool, der zum Entspannen in exklusiver Atmosphäre einlädt. Weiter unten liegt das Untergeschoss mit dem Brunnen und den stimmungsvollen Steingewölbekellern. Diese charmanten Räumlichkeiten eignen sich ideal als Weinkeller, Verkostungsraum oder einladender Treffpunkt.
Wellness Freizeit
Pool: Elegantes, beheiztes Hallenbad, ganzjährig geöffnet, mit exklusivem Service und großen Fenstern mit Blick ins Grüne. Außenbereich: Privater Park mit Rasenflächen, Anbauflächen und Seeblick – ideal zum Entspannen und für Veranstaltungen.
Geräte und Ausrüstung
Keller: Zwei charmante, renovierte Keller mit originalen Gewölbedecken aus Stein und Ziegeln. Garagen: Drei große Garagen. Landwirtschaftliche Einrichtungen: Anbau eines Geräteschuppens. Außenbereich: Große Veranda mit Grillmöglichkeit. Nutzräume: Zahlreiche Nebenräume für verschiedene
