Beschreibung
Wohnung in zentraler Lage
Aurach ist eine idyllische Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur berühmten Gamsstadt Kitzbühel und besticht durch ihre malerische Landschaft und alpine Atmosphäre.
Umgeben von beeindruckenden Bergen bietet Aurach zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Wandern und Golfspielen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, charmante Traditionen und ein freundliches Dorfbewusstsein.
Dank der guten Anbindung an Kitzbühel und die umliegenden Skigebiete ist Aurach der perfekte Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Ideal für Ihren Lebensmittelpunkt.
Die voll möblierte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein gemütliches Zuhause mit einer Terrasse beim eigenen Eingang sowie einen Balkon. Die 2007 erbaute Wohnanlage mit nur vier Einheiten liegt zentral in der Gemeinde Aurach bei Kitzbühel.
Der Eingangsbereich mit Garderobe schafft eine einladende Atmosphäre, die sich in der Küchenzeile mit Miele-Geräten und dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen fortsetzt. Von hier gelangt man direkt zum Balkon. Im Erdgeschoss gibt es zudem eine Gästetoilette.
Im unteren Geschoß befinden sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum der als Schlafnische ausgebaut wurde, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist komplett mit Möbel ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab.
Short facts:
- Wohn-, Nutzfläche: ca. 80,55 m²
- Balkon SO: ca. 10,17 m²
- Terrasse beim Eingang: ca. 16 m²
- Gartenfläche: ca. 26 m²
- Kellerabteil: ca. 2,10 m²
- Zentral in Aurach gelegen
- Kachelofen
- Einbauküche
- Gäste WC
- Sehr gut ausgestattet
- Teilweise elektrische Außenjalousien
- Kellerabteil
- ein Carport Stellplatz
3D-Rundgang unter www.neuner.immo
