Beschreibung
Entdecken Sie eine exklusive freistehende Villa mit drei Etagen in Las Toscas, Tegueste, die ideale Wahl für alle, die einen hochwertigen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung mit allem Komfort suchen. Dieses Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 657 m² und hat eine Gesamtfläche von 263 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 214,45 m², die die Funktionalität eines dreistöckigen Designs mit dem Charme eines traditionellen Hauses verbindet.~~ Es ist wie folgt aufgeteilt:~~ Hauptgeschoss 142 m² ein geräumiges Wohn-Esszimmer (Wohnzimmer) mit Kamin, eine funktionale Hauptküche und drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seinen begehbaren Kleiderschrank und das eigene Badezimmer mit Dusche aus. ~Das Geschoss wird durch weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die den Gemeinschaftsbereichen dienen, vervollständigt.~~ Im Obergeschoss 57 m² in einem offenen Raum, ideal als Executive-Studio oder Wellnesscenter (Fitnessstudio/Freizeit), das die Helligkeit des Obergeschosses nutzt.~~Im Untergeschoss mit einer Fläche von 64 m² befinden sich eine Garage und ein geräumiger Mehrzweckraum (Keller), der eine rustikale Zusatzküche und ein Dienstbadezimmer umfasst und sich perfekt für Logistik und Freizeitaktivitäten eignet.~~Hochwertige Ausstattung: Details im Innen- und Außenbereich:~~ Die Immobilie bietet eine traditionelle, funktionale und einheitliche Ausstattung auf allen drei Ebenen. Der größte Teil des Hauses, einschließlich des Erdgeschosses (Wohn-/Esszimmer, Küche und Schlafzimmer) und des Obergeschosses, ist mit Keramik- oder Steinzeugböden in Terrakotta- oder Hellbrauntönen ausgestattet, die für Wärme und Langlebigkeit sorgen.~ Das Untergeschoss (Garage/Keller) verfügt über einen praktischen polierten Betonboden, der für die Nutzung als Wirtschaftsraum geeignet ist. Die Außenwege und Zugänge sind ebenfalls mit terrakottafarbenen Fliesen ausgelegt.~Was die Tischlerei betrifft, so verfügt das Erdgeschoss über Fenster mit traditionellen Holzrahmen und Fensterläden [Anzeigen: 0:42, 1:06], die durch große Schiebetüren im Wohn-Esszimmer ergänzt werden und eine visuelle und physische Verbindung zum Garten ermöglichen [Anzeigen: 0:23]. Das Obergeschoss maximiert die Beleuchtung durch ein System von Schiebefenstern, die das Arbeitszimmer umgeben und einen hervorragenden Lichteinfall im gesamten Raum gewährleisten. ~~Der Wert des privaten Außenbereichs~Das Grundstück bietet einen großzügigen Rückzugsort im Freien. Das Gebäude ist von weitläufigen Gärten und einem Gemüsegarten umgeben, die eine organische Umgebung und Privatsphäre bieten. Der Außenbereich wird durch einen gepflasterten Bereich ergänzt, der sich perfekt als Sonnenterrasse eignet, sowie durch einen praktischen traditionellen Grill/Ofen, ideal für private Freizeitaktivitäten.~~Die exquisite Lage:~ ~Tegueste ist eine privilegierte Enklave, die für ihre reiche landwirtschaftliche Tradition, ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zu den wichtigsten Zentren der Insel bekannt ist. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Leben inmitten der Natur suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. ~~~
