Beschreibung
Hier erwartet Sie auf ca. 120 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause in ruhiger, zentraler Lage von Kötschach-Mauthen – nur wenige Minuten vom beliebten Skigebiet Nassfeld entfernt. Die Nähe zur italienischen Staatsgrenze macht die Lage besonders attraktiv für alle, die Winterspaß, alpine Abenteuer und grenzenloses Outdoor-Vergnügen lieben.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz der Mietwohnung: Eine hochwertige Küche aus amerikanischem Kirschholz, modernste Miele-Geräte und ein zweiseitig beheizbarer Kachelofen schaffen ein behagliches Ambiente. Nach einem aktiven Tag auf der Piste oder einer Winterwanderung können Sie hier entspannen, die wohlige Wärme genießen und den Blick auf die verschneite Bergwelt schweifen lassen. Große Fenster bringen Licht und Natur in den Wohnraum und machen jeden Moment besonders.
Die zwei Schlafzimmer kombinieren Eleganz und Funktionalität perfekt. Eines verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, das andere über einen großzügigen Einbauschrank aus Kirschholz – ideal, um Ausrüstung, Winter- oder Sommersportbekleidung stilvoll zu verstauen. Das luxuriöse Badezimmer mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken aus Granit und Handtuchheizkörper sorgt dafür, dass Sie nach einem Tag auf der Piste völlig entspannen können.
Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum von ca. 7,3 m² bietet praktische Möglichkeiten für Stauraum und Haushaltsorganisation. Ein Stellplatz im Hof gehört ebenfalls zur Wohnung, und der Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein – perfekt für Sommer wie Winter. Die umweltfreundliche Erdwärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, im Sommer kann auf Wunsch die Kühlfunktion aktiviert werden.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die alpinen Lifestyle, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Hier können Sie morgens direkt ins Skivergnügen starten, nachmittags die Sonne auf dem Balkon genießen und abends am Kamin die Eindrücke eines aktiven Tages Revue passieren lassen – ein Zuhause, das Winterträume wahr werden lässt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
