Beschreibung
W-02XXWX - Villa “ALAMBRA” – Scicli (RG), Sicilia
Ein minimalistisches architektonisches Juwel, eingebettet in die Schönheit des Mittelmeers.
Eingebettet auf einer natürlichen Terrasse mit einem unglaublichen, atemberaubenden Meerblick, ist die Villa ALAMBRA eine exklusive, neu gebaute Residenz im Herzen der Hybläischen Küste, zwischen Marina di Ragusa und dem Hügel von Cava d'Aliga. Es ist ein Ort, an dem Licht, Natur, Meer und Schönheit zu alltäglichen Elementen eines raffinierten und zeitgenössischen Lebensstils werden.
Die Villa erstreckt sich über eine überdachte Fläche von etwa 350 qm und gliedert sich in zwei Hauptbereiche, die harmonisch durch eine architektonische Pergola verbunden sind, die den zentralen Innenhof beschattet: ein Außenbereich, der perfekt im Einklang mit der umgebenden Landschaft genossen werden kann.
Im Inneren beherbergt die Villa „ALAMBRA“ vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, geräumige und helle Wohnbereiche sowie Lounge-Zonen, die sich durch große Glasflächen nach außen öffnen. Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht, mit natürlichen Materialien, essentiellen Volumina und einer zeitgenössischen Ästhetik, die auf Komfort ausgerichtet ist.
Im Außenbereich fügt sich ein herrlicher Pool, der bereits für die Beheizung vorbereitet ist, harmonisch in ein elegantes Panorama-Sonnendeck ein. Das Anwesen liegt auf einem etwa 13.000 qm großen Privatgrundstück, das vollständig von typischen Trockenmauern umgeben und in große Terrassen unterteilt ist, die mit Olivenbäumen, Johannisbrotbäumen und anderen mediterranen Pflanzenarten bepflanzt sind. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Padel-Platz zu errichten, dessen technische Voraussetzungen bereits geschaffen wurden.
Die Villa ALAMBRA ist mit den fortschrittlichsten Technologien für Wohnkomfort und Effizienz ausgestattet: eine Photovoltaikanlage, ein Solarthermie-System zur Warmwasserbereitung, eine kontrollierte mechanische Lüftung (KML), ein Videoüberwachungssystem und klimatisierte Räume mit unabhängiger Regelung für jede Zone.
Die Villa kann vollständig möbliert und schlüsselfertig verkauft werden, mit maßgefertigten Möbeln und ausgewählten Oberflächen, die perfekt zur Architektur des Projekts passen.
Die Übergabe ist für 2026.
Die Villa ALAMBRA stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, das authentischste Sizilien in einem ökologisch nachhaltigen Luxusambiente zu erleben, nur wenige Minuten von den Stränden und den Barockstädten des Val di Noto entfernt.
Position:
Die Immobilie befindet sich in Cava d'Aliga, einem charmanten Küstendorf mit einem wunderschönen Strand, der von zwei imposanten Klippen eingerahmt wird und eine natürliche Bucht bildet. Dazu kommt der endlose goldene Strand von Bruca, der sich nur wenige Schritte von der Villa entfernt befindet. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie bedeutende historische, künstlerische, kulturelle und natürliche Sehenswürdigkeiten: die Küstendörfer, darunter die nahegelegenen Donnalucata und Sampieri, sowie die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Barockstädte des Val di Noto, wie Scicli, Modica und Ragusa Ibla. Darüber hinaus liegt die Villa in einer strategischen Lage mit schnellen Verbindungen zu den Flughäfen von Comiso und Catania, zum Hafen von Pozzallo und zur Marina von Ragusa.
