Beschreibung
Wir bieten eine freistehende Villa in Mombello zum Verkauf an, einem Wohnortsteil der Gemeinde Laveno Mombello. Die Gegend ist ruhig und gut erschlossen, mit Schulen, Geschäften und Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt, während der Strand von Cerro, das Zentrum von Laveno, der Bahnhof und der Pier nur fünf Minuten entfernt sind, was den Ort zu einer günstigen und strategisch günstigen Lage macht.
Die 2009 erbaute Villa wurde mit besonderer Sorgfalt gepflegt und verfügt über moderne, gepflegte Räume, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind. Die im Laufe der Zeit durchgeführten Arbeiten haben dazu beigetragen, die Energieeffizienz des Hauses zu erhöhen und verschiedene technologische Merkmale zu verbessern.
Die Immobilie bietet 320 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen, umgeben von einem 1.000 Quadratmeter großen Garten.
Der Eingangsbereich führt in den offenen Wohnbereich, der in ein Wohnzimmer und einen Essbereich unterteilt ist und direkten Zugang zu einer überdachten Veranda mit Blick auf den Garten bietet. Die Küche ist separat und hat Zugang zu einem zusätzlichen Außenbereich.
Die Etage wird durch ein großes Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer vervollständigt.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit sichtbaren Balken, bestehend aus einem Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, einem Arbeitszimmer (ideal als Einzelzimmer) und dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Das Untergeschoss umfasst einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Taverne mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Dieser Raum kann als unabhängiges Studio-Apartment für Gäste oder Servicepersonal genutzt werden.
Das Anwesen wird durch eine 50 Quadratmeter große Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum Haus vervollständigt.
Die Villa ist mit einer Video-Gegensprechanlage, einer Temperaturregelung für jede Etage, Parkettböden, einer Photovoltaikanlage, einem zentralen Staubsaugersystem, elektrischen Rollläden, elektrischen Markisen mit Windsensoren und einer 5.000-Liter-Zisterne zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung ausgestattet.
Die Auffahrt, die mit der benachbarten Villa geteilt wird, ist über ein elektrisches Tor von der Hauptstraße aus zugänglich.
Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die eine moderne und gut organisierte Residenz suchen. Sie bietet geräumige und vielseitige Räume, ideal für Familien oder diejenigen, die ein komfortables Zuhause suchen, auch als Zweitwohnsitz.
Die Kombination aus Ruhe, nahe gelegenen Annehmlichkeiten, hellen Räumen und technologischer Ausstattung macht die Immobilie zu einer kompletten und zuverlässigen Lösung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
