Beschreibung
Exklusives Baugrundstück in erster Meereslinie. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück von 725 m² befindet sich in einer malerischen Bucht auf der Insel Brač, einem der begehrtesten Reiseziele an der kroatischen Küste. Umgeben von unberührter Natur und kristallklarem Meer bietet die Lage einen unvergesslichen Panoramablick auf die strahlende Adria und ist ideal für den Bau einer luxuriösen Villa in exklusiver Strandlage. Ein Architekturentwurf liegt bereits vor, und eine Baugenehmigung für eine dreistöckige Villa mit insgesamt 330 m² Wohnfläche kann beantragt werden. Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um die einzigartige Lage des Grundstücks optimal zu nutzen und absolute Privatsphäre, höchste Funktionalität sowie eine harmonische Verbindung von moderner Architektur mit der natürlichen Umgebung zu gewährleisten. Das Untergeschoss umfasst einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Bereich öffnet sich zu einem landschaftlich gestalteten Außenbereich mit Swimmingpool, Whirlpool, Außendusche und zwei geräumigen Terrassen – eine davon überdacht – und bietet so den perfekten Ort zum Entspannen am Meer. Das Erdgeschoss bietet einen zusätzlichen Wohnbereich mit einer eleganten Bar und freiem Meerblick – ideal für gesellige Zusammenkünfte. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiteres Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss sind fünf geräumige Schlafzimmer geplant, jedes mit eigenem Bad. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Eine interne Treppe und ein Aufzug verbinden alle Etagen und unterstreichen so den luxuriösen und funktionalen Charakter des Projekts. Die Villa vereint auf perfekte Weise moderne Architektur und natürliche Schönheit: Große Glaswände, natürliche Materialien, großzügige Terrassen und offene Bereiche betonen die Verbindung von Innen und Außen und ermöglichen von nahezu jedem Winkel aus einen beeindruckenden Meerblick. Dieses Anwesen mit direktem Strandzugang ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Es bietet die außergewöhnliche Möglichkeit, eine luxuriöse Residenz zu errichten, die höchsten Ansprüchen genügt – ob Sie nun eine private Oase, eine erstklassige Kapitalanlage oder beides suchen.
