Beschreibung
Villa Tosca - Mediterrane Villa mit Charakter und außergewöhnlichem Potenzial in La Lluca, Jávea
In einer der begehrtesten und gepflegtesten Wohngegenden von Jávea befindet sich diese traditionelle mediterrane Villa, gebaut aus der typischen Tosca-Stein und umgeben von einem reifen, authentischen Garten. Ein solides Haus mit Seele und mit Möglichkeiten, die in La Lluca selten sind.
Auf einem nahezu ebenen Grundstück von 2.325 m² bietet die Villa 297 m² bebauter Fläche, größtenteils auf einer Ebene verteilt: Helligkeit, Großzügigkeit und mediterraner Stil in seiner reinsten Form.
Ein lichtdurchflutetes Inneres
Das Hauptwohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern öffnet sich zur Naya, die von Tosca-Steinbögen eingerahmt wird — ein Raum, der zum ganzjährigen Leben im Freien einlädt. Ein separates Esszimmer und eine große Küche mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse vervollständigen den Tagesbereich.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Alle Räume überzeugen durch Größe, Licht und Privatsphäre.
Untergeschoss mit vielen Möglichkeiten
Das Untergeschoss, derzeit als Weinkeller und Abstellraum genutzt, lässt sich problemlos in ein unabhängiges Gästeapartment, Freizeitbereich, Studio, Fitnessraum oder zusätzliche Suiten umwandeln. Ein echtes Erweiterungs- und Gestaltungspotenzial.
Außenbereich: Raum, Privatsphäre und Zukunftsperspektive
Das Grundstück bietet reichlich Platz für einen beeindruckenden Pool, gestaltete Gärten, schattige Ruhebereiche oder sogar ein zweites Haus (je nach Vorschrift). Zudem können angrenzende Parzellen — bis zu 6.900 m² — hinzugekauft werden.
Der mediterrane Garten mit alten Olivenbäumen, Bougainvilleen, Palmen und Obstbäumen schafft ein privates, natürliches Umfeld.
Erstklassige Lage
La Lluca steht für Ruhe, Qualität und Privatsphäre: breite Straßen, gepflegte Umgebung und die Nähe zu Geschäften, dem Golfclub Jávea, internationalen Schulen und Stränden.
Sie werden es lieben wegen…
— Der zeitlosen Eleganz der Tosca-Bögen und dem natürlichen Licht.<br data-start="7432" data-end="7435">— Dem großzügigen, vollständig nutzbaren Grundstück.<br data-start="7487" data-end="7490">— Dem Komfort des nahezu ebenerdigen Wohnens.<br data-start="7535" data-end="7538">— Dem großen Potenzial des Untergeschosses zur Erweiterung oder Schaffung eigenständiger Bereiche.<br data-start="7636" data-end="7639">— Der Privatsphäre und dem Charme des mediterranen Gartens.<br data-start="7698" data-end="7701">— Der exklusiven und ruhigen Atmosphäre von La Lluca.
