Beschreibung
Zum Verkauf: Eine atemberaubende, moderne Villa in Marrakesch, Route de l'Ourika KM10. Eingebettet in ein privates und sicheres, ein Hektar großes Anwesen, befindet sich diese prächtige Villa mit 480 m² Wohnfläche auf einem 2300 m² großen Grundstück. Der üppige Garten ist mit Palmen, Oliven-, Zitronen- und Orangenbäumen bepflanzt. Die Villa besticht durch klare, elegante Linien und modernen Komfort, vereint mit einem authentischen und zurückhaltenden Architekturstil. Im Erdgeschoss öffnet sich eine majestätische Walnusstür zu einer doppelgeschossigen Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Kamin und eine offene Küche mit großer Kochinsel übergeht. Dank der großen Erkerfenster ist die Villa lichtdurchflutet und öffnet sich zu Terrassen. Ein 19 x 5 m großer Swimmingpool und ein Wasserbecken mit drei Palmen laden zum Entspannen ein. Die Master-Suite umfasst ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein Gäste-WC und Personalräume sind ebenfalls vorhanden. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine freitragende Walnusstreppe. Im Obergeschoss: Eine großzügige Diele mit Pflanzkübel und großem Erkerfenster führt zu drei Suiten mit Ankleidezimmern und Badezimmern, darunter die Master-Suite mit Badewanne und Dusche. Mehrere Terrassen bieten Blick auf den Pool, den Garten und das Atlasgebirge. Parkplätze für drei Fahrzeuge. Hochwertige Wohnlage. Gute Anbindung. Separates Personalzimmer. Die Maklerprovision von 3,09 % (inkl. MwSt.) ist vom Käufer zu tragen. Preis ohne Provision: 1.164.000 €. Kein Energieausweis (EPC) erforderlich. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihre Ansprechpartnerin bei Lloyd & Davis Morocco: Najia Bougharbal, Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen).
