Beschreibung
Traumvilla mit Pool in Miramar — Vila Nova de Gaia
Dort zu leben, wo das Meer auf Wohlbefinden trifft.
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit vier Fronten, ein wahres Juwel in Miramar, einem der emblematischsten und begehrtesten Orte in Vila Nova de Gaia. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von einer Atmosphäre von Ruhe und Eleganz sticht dieses Anwesen durch ein großzügiges Grundstück von 4.900 m² hervor und bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um ein einzigartiges Refugium zu schaffen, in dem jedes Detail des Lebens mehr Licht, Raum und Bedeutung gewinnt.
Mit einer soliden Architektur und einem sehr guten Erhaltungszustand vereint diese Villa Privatsphäre, Komfort und eine Lebensqualität, die nur Miramar bietet – ein Ort, an dem Natur, Meeresnähe, Dienstleistungen, Freizeit und Mobilität in voller Harmonie koexistieren.
Erdgeschoss – Das Herz des Hauses
• Wohnzimmer mit 50 m², Kamin und direktem Zugang zum Garten und zum Außenpool – die ideale Einladung, die Wärme des Winters und die Helligkeit der Sommertage zu genießen.
• Speisesaal mit 32 m², ebenfalls mit Kamin, gestaltet für unvergessliche Momente der Geselligkeit.
• Küche mit 20 m², ausgestattet mit einem Kühlraum, funktional und vorbereitet für diejenigen, die das Kocherlebnis genießen.
• Drei 12 m² große Suiten, eine davon mit Badewanne – perfekt, um Familie und Gäste bequem zu empfangen.
• Gemütliches Büro, ideal für alle, die von zu Hause aus mit beruhigter Ruhe arbeiten.
• Elegante Eingangshalle und Service-Toilette.
• Hallenbad, das renoviert und in einen Raum des reinen Wohlbefindens verwandelt werden kann.
Erster Stock – Vielseitigkeit und Ausblick
• Wohnzimmer mit 70 m² und Kamin, leicht umgebaut in zwei weitere große Schlafzimmer.
• Badezimmer, Lagerraum und Balkon mit ungehinderter Sicht, wo Sie die umliegende Ruhe genießen können.
Keller – Platz, Praktikabilität und Funktionalität
• Garage mit Platz für 12 bis 13 Autos – eine Seltenheit und ein wahrer Luxus.
• Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche und Sauna.
Ideal für diejenigen, die zusätzlichen Platz, technischen Bereich oder Gäste eigenständig beherbergen möchten.
Outdoor- und Nebengebäude – Das Vergnügen des Lebens im Freien
Der große Rasengarten umgibt das gesamte Grundstück und bietet Privatsphäre sowie eine perfekte Umgebung für Freizeit mit Familie und Freunden.
Es umfasst außerdem:
• Freibad, ideal für heiße Sommertage.
• Anbau mit zweiter Küche, Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer – perfekt zum Bewirten, Feiern oder zur Schaffung eines unabhängigen Raums für Besucher.
Eine Immobilie mit unbegrenztem Potenzial
Ob für Eigenwohnung, Zweitwohnsitz oder Tourismusinvestition – diese Villa stellt eine einzigartige Chance dar. Die erstklassige Lage, die großzügigen Lagen und die Nähe zum Meer machen sie zu einer Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial – ideal für alle, die Exklusivität und Lebensqualität suchen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und lassen Sie sich von dem einzigartigen Lebensstil von Miramar verzaubern.
Dein zukünftiges Zuhause erwartet dich.
Warum in Vila Nova de Gaia und in Portugal leben?
Vila Nova de Gaia — Wohlbefinden, Meer und Lebensqualität
• Kilometerlange emblematische Strände, perfekte Balance zwischen Meer, Natur und Stadt.
• Restaurants, Geschäfte, Referenzschulen und ausgezeichneter Zugang zu Porto.
• Sichere, ruhige und familienfreundliche Umgebung.
Portugal — Eines der besten Länder zum Leben
• Sicherheit: 7. sicherstes Land der Welt (Global Peace Index 2023).
• Lebensqualität: 7. bestes Land der Welt (InterNations 2022).
• Willkommen: 4. Land, in dem sich Expats am meisten zu Hause fühlen (InterNations 2022).
• Tourismus: Europas bestes Reiseziel (WTA 2022).
• Klima: Das ganze Jahr über milde Temperaturen – durchschnittlich 25 ºC im Sommer und 16 ºC im Winter.
