Beschreibung
Einzigartige Investitionsmoglichkeit in Aveiro - ideal fur Studenten-, Firmen- oder lokale Unterkunfte
Haus befindet sich in der letzten Bauphase, konzipiert fur den Betrieb der Studentenvermietung, Arbeiterunterkunfte oder lokale Unterkunfte.
Lage: Unmittelbare Nahe zur Universitat Aveiro, einem Gebiet mit hoher Nachfrage und jahrlicher Auslastung.
Schlusselmerkmale
- 11 unabhangige Suiten, die Privatsphare und hohe Attraktivitat fur verschiedene Belegungsprofile gewahrleisten.
- 10 private Parkplatze.
- Ausgestattete Kuche, Waschkuche und Außenbereiche mit Solarien.
Nachhaltige Losungen mit hoher Energieeffizienz, darunter:
- Photovoltaikpaneele,
- Warmepumpen,
- Dual-Flow-VMC-System,
- Vorinstallation der Klimaanlage.
Investitionsbegrundung
Die Anlage wurde so strukturiert, dass ein einfacher, effizienter Betrieb mit hoher Auslastung das ganze Jahr uber gewahrleistet ist.
Die Nahe zum Universitatscampus und die stetig wachsende Nachfrage nach qualifizierten Unterkunften unterstreichen die Stabilitat dieses Segments.
Geschatzte Rentabilitat
Erwartete jahrliche Bruttorendite: 7 % bis 9 %, unterstutzt durch die Art der Immobilie, die lokale Nachfrage und das Betriebsmodell.
Wichtige Punkte
- Strategische Lage.
- Seltene Flachen in der Gegend mit dieser Kapazitat (11 Suiten).
- Hohe Energieeffizienz, Senkung der Betriebskosten.
- Anpassungsfahig an verschiedene Erkundungsmodelle: Studierende, Fachkrafte oder Al.
Baufertigstellung ist fur Marz 2026 geplant
Fur weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!
Energiekategorie: A
