Beschreibung
Geräumiges und prächtiges Büro zur Miete in einem gemischten Gebäude mit Eingang von der Straße Poeta Joan Maragall und vom Pº de la Castellana.
Das Büro nimmt die gesamte 2. Etage des Gebäudes mit einer bebauten Fläche von 811 m² ein, von denen etwa 680 m² Nutzfläche sind, und mit 5 Parkplätzen.
Da es die gesamte Etage einnimmt, verfügt es über zwei große Außenfassaden nach Osten und Westen, die ihm ein hohes Maß an Helligkeit verleihen. Die sehr offene Raumaufteilung mit Glastrennwänden zwischen den Büros oder mit beweglichen Paneelen ermöglicht eine einfache und schnelle Aufteilung der Räume.
Ausgestattet mit einer großen Küche, einem Esszimmer und einer Kaffee-Ecke für die Mitarbeiter, verfügt es außerdem über vier Toiletten und eine weitere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, mehrere Archiv- und Lagerräume sowie einen Raum für Installationen und Kommunikationsserver.
Es befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und verfügt über eine technische Decke, Holzfußböden, Fußbodenheizung und eine im gesamten Büro verteilte Split-Klimaanlage, ein Luftreinigungs- und Renovierungssystem sowie eine zentrale Heizkörperheizung.
Der Zugang zum Gebäude ist behindertengerecht, und das Stockwerk kann mit zwei Aufzügen erreicht werden, von denen einer nur für die Büronutzung bestimmt ist.
Das Gebäude befindet sich in einer herrlichen Gegend mit allen Dienstleistungen in Reichweite, 10 Minuten zu Fuß von der Plaza de Castilla entfernt und mit schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen.
