Beschreibung
Historischer Wohnsitz aus dem 17. Jahrhundert mit Bauernhaus, Reitstall und Reitstall zwischen Alessandria und Asti.
In der Hügellandschaft des Basso Monferrato, in privater Lage, umgeben von viel Grün, bieten wir eine repräsentative Residenz aus dem 17. Jahrhundert an, die sorgfältig restauriert wurde. Das Anwesen liegt inmitten eines wunderschön angelegten Parks und genießt eine ruhige, natürliche Umgebung mit freiem Blick auf Felder und Haselnusshaine.
Verteilung der Räume
Residenz: Die Hauptresidenz erstreckt sich über drei Ebenen und wird durch einen markanten vierstöckigen Turm ergänzt. Bei der sorgfältigen Renovierung blieben wertvolle Originalmaterialien wie historische Fußböden, Freskenfragmente und historische Kamine erhalten und wurden mit modernen Systemen für mehr Komfort und Sicherheit kombiniert. Die Gesamtfläche von rund 1.000 Quadratmetern umfasst großzügige Empfangsräume im Erdgeschoss, 14 Schlafzimmer und 10 Badezimmer sowie modulare Räume für Suiten, Hospitality-Bereiche und Chefbüros. Der Wohnbereich umfasst zudem Servicebereiche (Garderoben, Lagerräume, Waschküche und Hauswirtschaftsräume), die den täglichen Betrieb und das potenzielle Hospitality-Management erleichtern.
Keller: Ein malerischer Raum von ca. 200 Quadratmetern im Untergeschoss, ideal für Verkostungen, private Veranstaltungen und Ausstellungen. Aufgrund seiner Aufteilung und Proportionen eignet er sich sowohl für gesellige Zusammenkünfte als auch für repräsentative Veranstaltungen mit engagiertem Service.
Außenbereiche: ein ca. 10.000 m² großer Rasenpark, der die Residenz umgibt, ein ca. 10.000 m² großer Haselnusshain mit 360 Bäumen (Tonda Gentile Piemontese) in Produktion und ca. 10.000 m² Ackerland. Die Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre, funktionale Wege und eine natürliche Umgebung für Veranstaltungen im Freien.
Reitanlagen: Überdachter Reitplatz mit Tribüne, 32 Boxen in vier Blöcken, beleuchteter Reitplatz, Sandplatz mit Sprinklerbewässerung und Paddock.
Entfernungen und Verbindungen
Alessandria: 20–25 Minuten mit dem Auto; Asti: 30 Min. Mautstellen A21 (Alessandria Ovest / Felizzano): 10–15 Min. Bahnhöfe (Alessandria / Asti): 20–30 Min. Flughäfen (Turin / Mailand Linate): 70–90 Min
Dank seiner doppelten Funktion als Wohn- und Gaststättengebäude eignet sich das Anwesen als privater repräsentativer Wohnsitz mit Stallungen, als Bauernhaus mit Reitaktivitäten und Veranstaltungsorganisation oder als spezialisiertes Reitzentrum.
