Beschreibung
Villa Aurelia bietet Investoren und anspruchsvollen Käufern eine seltene Gelegenheit, ein modernes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, privatem Garten, Panoramablick auf den Comer See und Zugang zu einem Gemeinschaftspool zu erwerben. Das Haus befindet sich im sonnigen Hügeldorf Plesio, nur 10 Minuten oberhalb von Menaggio, und eignet sich ideal als luxuriöses Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage im Herzen des zentralen Comer Sees.
Erbaut im Jahr 2013, erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen mit einer überdachten Wohnfläche von 150 m² und einer sonnigen Südost-Ausrichtung, die das ganze Haus mit natürlichem Licht durchflutet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie einem sonnigen Privatgarten mit Seeblick – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick, sowie ein drittes Schlafzimmer mit Etagenbett und Einbauschrank – ideal für Kinder oder Gäste. Zwei moderne Bäder, zwei separate WCs, ein Hauswirtschaftsraum und eine private Garage runden das Angebot ab.
Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und Solarpaneele für Warmwasser, die Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über garantieren. Die Immobilie ist teilweise mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und sofort bezugsbereit.
Die kleine Residenz verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftspool mit Panoramablick auf See und Berge – ein perfekter Rückzugsort für den Sommer. Die Lage in Plesio bietet Ruhe und Privatsphäre, während das Zentrum von Menaggio mit seinen Restaurants, Boutiquen, der Fähre nach Bellagio und Varenna sowie Golfplätzen und Wassersportmöglichkeiten nur 10 Autominuten entfernt ist.
Villa Aurelia ist die perfekte Wahl für alle, die ein elegantes Zuhause oder eine rentable Investition am Comer See suchen.
Ihr privater Rückzugsort. Ihre Investition. Ihr Comer See.
