Beschreibung
VILLA FRIDA - Im renommierten Wohnviertel Vittoria Apuana, nur 1600 Meter vom Meer und 2 km vom lebhaften Zentrum von Forte dei Marmi entfernt, steht eine prestigeträchtige, kürzlich erbaute Villa zum Verkauf.
Die 2017 neu erbaute Villa in Versilia befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten mit Zypressenallee, einem 3 x 3 Meter großen Whirlpool, Laubengängen und 4 Parkplätzen.
Die ca. 470 m² große Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die alle mit einem Aufzug erreichbar sind. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernsten technischen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter: 35-Kilowatt-Photovoltaikanlage, Hausautomationssystem, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Fußbodenheizung und kanalisierte Klimaanlage, zentrale Staubsauganlage, Außenbeleuchtung und Bewässerungsanlage sowie Mückenschutzanlage.
Der Eingang zur Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt direkt in den großen und hellen Wohnbereich, der nach außen mit der Veranda mit Blick auf den Garten und den Außenwhirlpool mit Sonnenterrasse verbunden ist. Auf dieser Ebene, die vollständig mit Marmorböden ausgestattet ist, befinden sich eine funktionale Garderobe, das Esszimmer mit Außenpatio für Mittag- und Abendessen im Freien, die große und gut ausgestattete Küche und ein Gästebad.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit edlem Parkettboden, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie dem großen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer und großer überdachter Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großer Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird, und zwei große Dachbodenräume, die als Lagerraum dienen.
Dieses exklusive Anwesen, das in der Toskana in Forte dei Marmi zum Verkauf steht, wird durch einen Kellerraum mit einem weiteren Wohnbereich mit Kamin und einer zweiten offenen Küche, einem Gästebad, einem Flur, der ein weiteres Zimmer mit Bad für das Servicepersonal verbindet, einer praktischen Waschküche und dem Heizungsraum vervollständigt.
Dieser Servicebereich verfügt über einen separaten Eingang von außen über eine Treppe, die in den umlaufenden Zwischenraum der Villa eingebaut ist.
Die hervorragende Ausstattung der Villa umfasst Holzfenster mit einbruch- und kugelsicheren Scheiben sowie gepanzerte Aluminiumfensterläden, die alle mit einer Alarmanlage mit Videoüberwachung verbunden sind, die mit den Ordnungskräften verbunden ist, um vollständige Sicherheit zu gewährleisten.
Eine Luxusvilla in Versilia in der Energieklasse C, mit angemessenen Innen- und Außenmaßen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus in einem der prestigeträchtigsten Badeorte Italiens genutzt werden kann.
