Beschreibung
VILLA CARLOTTA - Zu verkaufen in Forte dei Marmi, im Herzen des exklusiven Viertels Roma Imperiale, eine luxuriöse Villa von architektonischem Interesse, die in den 50er Jahren von einem berühmten Architekten entworfen wurde und aufgrund ihrer Modernität und Liebe zum Detail auch heute noch aktuell und modern ist.
Eine denkmalgeschützte Villa, deren Abriss und Wiederaufbau aufgrund der geltenden Vorschriften nicht zulässig ist, deren Erhalt jedoch gewährleistet ist. Die Villa befindet sich dank der Sorgfalt und der ständigen Instandhaltung und Modernisierung durch die derzeitigen Eigentümer im Laufe der Jahre in einem ausgezeichneten Zustand.
Das exklusive Anwesen liegt nur 600 Meter vom Meer und den Stränden von Forte dei Marmi entfernt und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1890 m², auf dem ein großer Swimmingpool gebaut werden kann. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen mit einem länglichen rechteckigen Grundriss, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock sowie einem unterirdischen Teil, mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m².
Das Gebäude wurde als Ferienresidenz für eine Familie konzipiert und zeichnet sich durch klare geometrische Linien aus. Dank der geschickten Verwendung von Fassadenmaterialien, von Verblendziegeln bis hin zu großen Holzschiebeläden mit großen Fenstern, entstehen perspektivische Wechsel, die die Anordnung und Wahrnehmung der vollen und leeren Flächen des Villenvolumens ständig verändern und vermittelt dem Betrachter Harmonie und Gelassenheit, indem es sich in die natürliche Umgebung einfügt und eine kontinuierliche Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft, eine ständige Verbindung zwischen Architektur und Natur.
Das besondere sechseckige Treppenhaus, das das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet, empfängt uns im Eingangsbereich, der als Bindeglied zwischen dem großen Wohnbereich und der Küche dient.
Der mit Marmor geflieste Wohnbereich zeichnet sich durch einen großen zentralen Kamin aus, der den großzügigen offenen Raum in zwei Bereiche unterteilt: den Essbereich und den Wohnbereich mit Sofas. Ein großzügiger Raum, der dank der großen Fensterfronten, die den Innenbereich mit der Außenterrasse mit Gartenmöbeln und dem grünen, gepflegten Park verbinden, von Tageslicht durchflutet wird.
Auf dieser Ebene befinden sich auch ein erstes Gästebad, die gut ausgestattete Küche, die ebenfalls mit einem Außenessbereich verbunden ist, und das Treppenhaus, das zum Untergeschoss führt, das aus einem weiteren Badezimmer, einer Waschküche, Kellerräumen und einer großen Garage besteht, in der bequem zwei Autos, Fahrräder und Motorräder Platz finden.
Über das sechseckige Treppenhaus, das von oben durch eine Glaspyramide beleuchtet wird, gelangt man in den ersten Stock, in dem sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus zwei großen Doppelzimmern mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie einem dritten Doppelzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Alle Räume zeichnen sich durch große Helligkeit und Blick auf die üppige Grünfläche im Außenbereich aus.
Dieses exklusive Anwesen an der toskanischen Küste der Versilia in Forte dei Marmi wird durch zwei bequeme überdachte Parkplätze neben der Einfahrt und einen gepflegten Park ergänzt, der auf drei Seiten von benachbarten Privatgrundstücken umgeben ist und in dem ein großer Swimmingpool mit Liegeflächen angelegt werden kann, wobei gleichzeitig maximale Privatsphäre und Diskretion gewährleistet sind.
