Beschreibung
VILLA COMETA - Zum Verkauf steht eine exklusive Villa mit Meerblick, nur 6 km von Forte dei Marmi entfernt. Die Villa bietet 350 m² Wohnfläche auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück mit der Möglichkeit, einen Pool zu realisieren – eine seltene Gelegenheit für alle, die inmitten der Natur mit herrlichem Blick auf das Meer und in der Nähe des berühmten Forte dei Marmi leben möchten.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über großzügige Wohnräume mit Kamin und Panoramafenstern, eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, einen Essbereich mit Meerblickterrasse, Veranden und gepflegte Außenbereiche.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer im ersten Stock, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie weitere Räume im Untergeschoss, die derzeit als unabhängige Einliegerwohnung mit Bad und vier Schlafplätzen genutzt werden.
Der gepflegte Garten ist mit Olivenbäumen, Palmen, Zypressen und Zitrusbäumen bepflanzt und über eine elegante Zufahrt erreichbar, die zu einem großzügigen Parkplatz führt. Zudem kann ein Panoramapool mit Blick auf die Küste der Versilia errichtet werden.
Angrenzend an die Villa besteht die Möglichkeit, für einen Aufpreis von €550.000,00 eine weitere im Rohbau befindliche Villa zu erwerben, die als Dependance genutzt werden kann. Diese verfügt über ein genehmigtes Projekt für Abriss und Neubau, mit bereits bezahlten städtebaulichen Gebühren, und sieht den Bau einer modernen Villa von 225 m² auf zwei Ebenen mit Solarium, Terrassen, großer Veranda, Pool und einem zusätzlichen 2.300 m² großen Grundstück vor.
Die erhöhte Lage und die Nähe zu Forte dei Marmi machen diese Immobilie zu einem Angebot von höchstem Prestige für alle, die eine Residenz mit Stil und Charme in der Versilia suchen.
