Beschreibung
VILLA DOLLY - Nur wenige Schritte von der berühmten Promenade von Viareggio entfernt steht eine wunderschöne Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf, die derzeit komplett renoviert wird.
Dieses prestigeträchtige Anwesen wird derzeit sorgfältig restauriert, um seine historische Bedeutung zu bewahren und an die Blütezeit der Stadt zu erinnern, wobei jedoch modernster Wohnkomfort integriert wird.
Die Renovierung sieht die Verwendung von natürlichen Materialien, Boiserie, Design-Keramik und Farbkombinationen vor, die die Besonderheiten dieses faszinierenden Wohnhauses zur Geltung bringen sollen.
Die Villa verfügt über einen gemütlichen, zur Straße hin gelegenen Privatgarten von ca. 20 m², auf dem bei Bedarf bequem zwei Autos Platz finden.
Die Villa erstreckt sich über insgesamt ca. 365 m² auf drei Etagen, die alle durch einen eleganten Glasaufzug und eine offene Treppe verbunden sind, die sofort ins Auge fällt, sobald man die Eingangstür betritt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit Blick auf den ca. 50 m² großen Innengarten. Dieser Außenbereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte, Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung; hier wird auch ein Whirlpool Platz finden.
Alle Räume im Erdgeschoss sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für natürliche Helligkeit sorgen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Ein Gästebad und ein Servicebereich mit Garderobe vervollständigen diese Etage.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und privatem Balkon. Die Hauptsuite verfügt außerdem über einen begehbaren Kleiderschrank und Meerblick.
Die zweite und letzte Etage wird durch vier große Velux-Fenster beleuchtet, die sich zur Decke mit sichtbaren Balken öffnen, sowie durch zwei kleine Fenster, die auf die Innenterrasse hinausgehen und den Räumen viel natürliches Licht spenden.
Hier befinden sich zwei weitere Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Türkischem Bad, Whirlpool und einem Entspannungsbereich, der sich perfekt für angenehme Abende in der kälteren Jahreszeit eignet.
Vervollständigt wird dieses Luxusobjekt, das an der toskanischen Küste in Viareggio zum Verkauf steht, durch ein zweistöckiges Nebengebäude, das im Erdgeschoss als Technikraum und Mehrzweckraum genutzt wird, während im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer vorgesehen sind.
Diese Villa ist eine wertvolle Investition für alle, die eine prestigeträchtige, geschichtsträchtige Residenz mit modernem Komfort und in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und bietet eine exklusive Gelegenheit, den Charme von Viareggio in einem eleganten und raffinierten Ambiente zu erleben.
